Rua Francisco de Freitas Guedes, Mangabeira
João Pessoa, PB
Deslocar-se a partir de Rua Francisco de Freitas Guedes é simples e rápido em João Pessoa
Transporte público a apenas 73 metros
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em João Pessoa (0 a 100). Como calculamos.
Top 40% de João PessoaPosição relativa dentro do município.
Score de 37 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de João Pessoa (37 vs 54).
Mapa
Resumo
Deslocar-se a partir de Rua Francisco de Freitas Guedes é simples e rápido em João Pessoa
Pontos Fortes
- Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
- Serviço de saúde a 336 metros
- Transporte público a curta distância
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
Viviria aqui se você valoriza facilidade de deslocamento. Especialmente indicada para investidores.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a João Pessoa. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
Quem mora nesta rua tem por perto Escola Estadual de Ensino Fundamental João Roberto Borges de Souza (1,2 km), ESCOLA MUNICIPAL DAVID TRINDAD (1,4 km) e HED GYM ACADEMIA (1,3 km). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 5 religiosos no entorno.
Serviços Básicos
- Mercadinho São Jorge Supermercado 1,1 km
- BeMais Supermercados Supermercado 1,3 km
- Pague Menos Farmácia 1,3 km
- Saúde Saúde 336 m
Outros
- Escola Estadual de Ensino Fundamental João Roberto Borges de Souza Ensino 1,2 km
- ESCOLA MUNICIPAL DAVID TRINDAD Ensino 1,4 km
- HED GYM ACADEMIA Esporte 1,3 km
- Corpo de Bombeiros Segurança 1,5 km
Mobilidade e Transporte
O ponto de transporte coletivo mais próximo está a 73 m. Ao todo, 3 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 73 m
- Parada 165 m
- Parada 188 m
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 5
Comparativo com João Pessoa
Esta rua está no percentil 60 do município (score global). Posição 2257 de 5.641 ruas catalogadas.
Comparada à média de João Pessoa, esta rua fica 55% abaixo da média em serviços, 54% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 37 |
| Serviços | 27 |
| Mobilidade | 45 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 71 |
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Francisco de Freitas Guedes?
O CEP da Rua Francisco de Freitas Guedes, Mangabeira, João Pessoa (PB) é 58059-320.
Quais serviços existem perto da Rua Francisco de Freitas Guedes?
Foram identificados 8 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, esporte, farmácia, saúde, segurança, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Francisco de Freitas Guedes?
Existem 3 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 73 m.
É seguro morar na Rua Francisco de Freitas Guedes?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Francisco de Freitas Guedes?
O índice de qualidade de vida (37/100) é indicativo e relativo a João Pessoa: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Francisco de Freitas Guedes?
A Rua Francisco de Freitas Guedes tem aproximadamente 221 m de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Francisco de Freitas Guedes?
Os preços de referência do FipeZAP para João Pessoa indicam venda em torno de R$ 8.198,88/m² e aluguel em torno de R$ 51,96/m². Com score 37/100, a rua está no percentil 60 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Francisco de Freitas Guedes?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 80/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em MangabeiraMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 2/4. Dados intermediários — serviços, transporte e edificações mapeados.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.