Rua Nancy Gomes Montenegro, Mangabeira
João Pessoa, PB
A proximidade ao transporte público faz de Rua Nancy Gomes Montenegro uma via estratégica em João Pessoa
Uma das ruas com maior densidade urbana do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em João Pessoa (0 a 100). Como calculamos.
Top 41% de João PessoaPosição relativa dentro do município.
Score de 37 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de João Pessoa (37 vs 54).
Mapa
Resumo
A proximidade ao transporte público faz de Rua Nancy Gomes Montenegro uma via estratégica em João Pessoa
Pontos Fortes
- Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
- Serviço de saúde a 429 metros
- Transporte público a curta distância
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
Viviria aqui se você valoriza facilidade de deslocamento. Especialmente indicada para investidores.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a João Pessoa. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
A vida diária aqui conta com Escola Estadual de Ensino Fundamental João Roberto Borges de Souza (1,2 km), ESCOLA MUNICIPAL DAVID TRINDAD (1,4 km) e HED GYM ACADEMIA (1,3 km).
Serviços Básicos
- Mercadinho São Jorge Supermercado 1,0 km
- BeMais Supermercados Supermercado 1,3 km
- Pague Menos Farmácia 1,3 km
- Saúde Saúde 429 m
Outros
- Escola Estadual de Ensino Fundamental João Roberto Borges de Souza Ensino 1,2 km
- ESCOLA MUNICIPAL DAVID TRINDAD Ensino 1,4 km
- HED GYM ACADEMIA Esporte 1,3 km
- Corpo de Bombeiros Segurança 1,4 km
Mobilidade e Transporte
Há transporte público catalogado a 163 m da rua. Ao todo, 3 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 163 m
- Parada 213 m
- Parada 261 m
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Comparativo com João Pessoa
Esta rua está no percentil 59 do município (score global). Posição 2293 de 5.641 ruas catalogadas.
Comparada à média de João Pessoa, esta rua fica 55% abaixo da média em serviços, 54% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 37 |
| Serviços | 27 |
| Mobilidade | 45 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 70 |
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Nancy Gomes Montenegro?
O CEP da Rua Nancy Gomes Montenegro, Mangabeira, João Pessoa (PB) é 58059-324.
Quais serviços existem perto da Rua Nancy Gomes Montenegro?
Foram identificados 8 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, esporte, farmácia, saúde, segurança, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Nancy Gomes Montenegro?
Existem 3 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 163 m.
É seguro morar na Rua Nancy Gomes Montenegro?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Nancy Gomes Montenegro?
O índice de qualidade de vida (37/100) é indicativo e relativo a João Pessoa: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Nancy Gomes Montenegro?
A Rua Nancy Gomes Montenegro tem aproximadamente 146 m de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Nancy Gomes Montenegro?
Os preços de referência do FipeZAP para João Pessoa indicam venda em torno de R$ 8.198,88/m² e aluguel em torno de R$ 51,96/m². Com score 37/100, a rua está no percentil 59 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Nancy Gomes Montenegro?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em MangabeiraMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 2/4. Dados intermediários — serviços, transporte e edificações mapeados.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.