Rua Luis Dias Novo, Valentina de Figueiredo
João Pessoa, PB
Morar em Rua Luis Dias Novo significa deslocamento fácil — transporte público a poucos passos em João Pessoa
Uma das ruas com maior acesso a áreas verdes do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em João Pessoa (0 a 100). Como calculamos.
Top 51% de João PessoaPosição relativa dentro do município.
Score de 34 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de João Pessoa (34 vs 54).
Mapa
Resumo
Morar em Rua Luis Dias Novo significa deslocamento fácil — transporte público a poucos passos em João Pessoa
Pontos Fortes
- Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
- Áreas verdes próximas
- Transporte público a curta distância
Pontos de Atenção
- Área com risco ambiental identificado
Viviria aqui se você valoriza facilidade de deslocamento. Especialmente indicada para investidores.
Não viviria aqui se você precisa de segurança ambiental.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a João Pessoa. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
A vida diária aqui conta com A3 Academia (1,4 km), Chico burger (1,2 km) e Ciliegia Gourmet (1,4 km). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 religioso no entorno.
Serviços Básicos
- Mercadinho Larissa Supermercado 1,4 km
- UPA Valentina Saúde 517 m
- Saúde Saúde 1,1 km
Serviços Complementares
- Chico burger Restaurante 1,2 km
- Ciliegia Gourmet Restaurante 1,4 km
Outros
- A3 Academia Esporte 1,4 km
- Esporte Esporte 1,4 km
- Parque Parque 396 m
Mobilidade e Transporte
Há transporte público catalogado a 118 m da rua. Ao todo, 3 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 118 m
- Parada 200 m
- Parada 306 m
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 1
Comparativo com João Pessoa
Esta rua está no percentil 49 do município (score global). Posição 2853 de 5.641 ruas catalogadas.
Comparada à média de João Pessoa, esta rua fica 67% abaixo da média em serviços, 54% abaixo da média em mobilidade e 274% acima da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 34 |
| Serviços | 20 |
| Mobilidade | 45 |
| Verde | 30 |
| Conectividade | 42 |
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Luis Dias Novo?
O CEP da Rua Luis Dias Novo, Valentina de Figueiredo, João Pessoa (PB) é 58063-135.
Quais serviços existem perto da Rua Luis Dias Novo?
Foram identificados 8 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo esporte, parque, restaurante, saúde, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Luis Dias Novo?
Existem 3 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 118 m.
É seguro morar na Rua Luis Dias Novo?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Luis Dias Novo?
O índice de qualidade de vida (34/100) é indicativo e relativo a João Pessoa: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Luis Dias Novo?
A Rua Luis Dias Novo tem aproximadamente 115 m de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Luis Dias Novo?
Os preços de referência do FipeZAP para João Pessoa indicam venda em torno de R$ 8.198,88/m² e aluguel em torno de R$ 51,96/m². Com score 34/100, a rua está no percentil 49 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Luis Dias Novo?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em Valentina de FigueiredoMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 2/4. Dados intermediários — serviços, transporte e edificações mapeados.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.