Rua Manoel José dos Santos, Planalto da Boa Esperança
João Pessoa, PB
Poucos minutos separam Rua Manoel José dos Santos das principais linhas de transporte de João Pessoa
Uma das ruas com maior acesso a áreas verdes do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em João Pessoa (0 a 100). Como calculamos.
Top 40% de João PessoaPosição relativa dentro do município.
Score de 37 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de João Pessoa (37 vs 54).
Mapa
Resumo
Poucos minutos separam Rua Manoel José dos Santos das principais linhas de transporte de João Pessoa
Pontos Fortes
- Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
- Áreas verdes acima da média do município
- Transporte público a curta distância
Pontos de Atenção
- Área com risco ambiental identificado
Viviria aqui se você valoriza facilidade de deslocamento. Especialmente indicada para investidores.
Não viviria aqui se você precisa de segurança ambiental.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a João Pessoa. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
No entorno da rua, Chico burger (1,2 km), Ciliegia Gourmet (1,5 km) e UPA Valentina (681 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 2 religiosos no entorno.
Serviços Básicos
- Mercadinho Bonopreço Supermercado 1,4 km
- Mercadinho Larissa Supermercado 1,5 km
- UPA Valentina Saúde 681 m
- Saúde Saúde 1,3 km
Serviços Complementares
- Chico burger Restaurante 1,2 km
- Ciliegia Gourmet Restaurante 1,5 km
Outros
- Parque Parque 195 m
Mobilidade e Transporte
O ponto de transporte coletivo mais próximo está a 22 m. Ao todo, 3 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 22 m
- Parada 93 m
- Parada 170 m
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 2
Comparativo com João Pessoa
Esta rua está no percentil 60 do município (score global). Posição 2271 de 5.641 ruas catalogadas.
Comparada à média de João Pessoa, esta rua fica 66% abaixo da média em serviços, 54% abaixo da média em mobilidade e 274% acima da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 37 |
| Serviços | 21 |
| Mobilidade | 45 |
| Verde | 30 |
| Conectividade | 54 |
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Manoel José dos Santos?
O CEP da Rua Manoel José dos Santos, Planalto da Boa Esperança, João Pessoa (PB) é 58063-138.
Quais serviços existem perto da Rua Manoel José dos Santos?
Foram identificados 7 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo parque, restaurante, saúde, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Manoel José dos Santos?
Existem 3 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 22 m.
É seguro morar na Rua Manoel José dos Santos?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Manoel José dos Santos?
O índice de qualidade de vida (37/100) é indicativo e relativo a João Pessoa: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Manoel José dos Santos?
A Rua Manoel José dos Santos tem aproximadamente 203 m de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Manoel José dos Santos?
Os preços de referência do FipeZAP para João Pessoa indicam venda em torno de R$ 8.198,88/m² e aluguel em torno de R$ 51,96/m². Com score 37/100, a rua está no percentil 60 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Manoel José dos Santos?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em Planalto da Boa EsperançaMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 2/4. Dados intermediários — serviços, transporte e edificações mapeados.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.