Rua Maria Francisca da Cunha, Mangabeira
João Pessoa, PB
Ônibus, metrô ou trem: Rua Maria Francisca da Cunha coloca você perto de tudo em João Pessoa
Uma das ruas com maior densidade urbana do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em João Pessoa (0 a 100). Como calculamos.
Top 27% de João PessoaPosição relativa dentro do município.
Score de 42 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Abaixo da média de João Pessoa (42 vs 54).
Mapa
Resumo
Ônibus, metrô ou trem: Rua Maria Francisca da Cunha coloca você perto de tudo em João Pessoa
Pontos Fortes
- Boa variedade de serviços acessíveis a pé
- Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
- Uma das ruas com maior densidade urbana do município
- Serviço de saúde a 461 metros
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a João Pessoa. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
A oferta de serviços próxima inclui Escola Estadual de Ensino Fundamental João Roberto Borges de Souza (1,1 km), ESCOLA MUNICIPAL DAVID TRINDAD (1,3 km) e HED GYM ACADEMIA (1,2 km). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 10 religiosos, 3 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Mercadinho São Jorge Supermercado 945 m
- BeMais Supermercados Supermercado 1,1 km
- Pague Menos Farmácia 1,1 km
- Saúde Saúde 461 m
Outros
- Escola Estadual de Ensino Fundamental João Roberto Borges de Souza Ensino 1,1 km
- ESCOLA MUNICIPAL DAVID TRINDAD Ensino 1,3 km
- HED GYM ACADEMIA Esporte 1,2 km
- Corpo de Bombeiros Segurança 1,3 km
Mobilidade e Transporte
Para se deslocar, há uma parada catalogada a 196 m. Ao todo, 3 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 196 m
- Parada 268 m
- Parada 285 m
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 10
- Outros: 3
Comparativo com João Pessoa
Esta rua está no percentil 73 do município (score global). Posição 1506 de 5.641 ruas catalogadas.
Comparada à média de João Pessoa, esta rua fica 47% abaixo da média em serviços, 54% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 42 |
| Serviços | 32 |
| Mobilidade | 45 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 83 |
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Maria Francisca da Cunha?
O CEP da Rua Maria Francisca da Cunha, Mangabeira, João Pessoa (PB) é 58059-332.
Quais serviços existem perto da Rua Maria Francisca da Cunha?
Foram identificados 8 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, esporte, farmácia, saúde, segurança, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Maria Francisca da Cunha?
Existem 3 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 196 m.
É seguro morar na Rua Maria Francisca da Cunha?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Maria Francisca da Cunha?
O índice de qualidade de vida (42/100) é indicativo e relativo a João Pessoa: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Maria Francisca da Cunha?
A Rua Maria Francisca da Cunha tem aproximadamente 542 m de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Maria Francisca da Cunha?
Os preços de referência do FipeZAP para João Pessoa indicam venda em torno de R$ 8.198,88/m² e aluguel em torno de R$ 51,96/m². Com score 42/100, a rua está no percentil 73 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Maria Francisca da Cunha?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em MangabeiraMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 2/4. Dados intermediários — serviços, transporte e edificações mapeados.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.