Rua Arthur Manoel Iwersen, Boqueirão
Curitiba, PR
Rua Arthur Manoel Iwersen se destaca pela ampla oferta de serviços em Curitiba
Transporte público a apenas 20 metros
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Curitiba (0 a 100). Como calculamos.
Top 5% de CuritibaPosição relativa dentro do município.
Score de 68 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Curitiba (68 vs 60).
Mapa
Resumo
Rua Arthur Manoel Iwersen se destaca pela ampla oferta de serviços em Curitiba
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
- Transporte público a apenas 20 metros
- Escolas acessíveis a pé
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
- Supermercado distante
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Vale a pena morar na Rua Arthur Manoel Iwersen?
Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Arthur Manoel Iwersen apresenta uma infraestrutura urbana mediana (score 68/100), superando 95% das ruas catalogadas em Curitiba.
É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). A rua tem baixa dependência do carro.
O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é baixo, e o de deslizamento é alto.
O principal ponto forte é "alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Curitiba. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 68 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Curitiba (68 vs 60).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
No entorno da rua, Casa da Leitura Wilson Martins (1,2 km), Centro Municipal de Educação Infantil Escritor Elias José (349 m) e Escola de Idiomas CCADC (388 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 religioso no entorno.
Serviços Básicos
- Farma Total Farmácia 397 m
- Unidade de Saúde Eucaliptos Saúde 775 m
- Unidade de Saúde Pantanal Saúde 818 m
Serviços Complementares
- Restaurante Dáblio Restaurante 383 m
- Fábrica de Marmita Restaurante 648 m
- Timy House Café Restaurante 650 m
- Los Pampas Lanches Restaurante 654 m
- Casa da Leitura Wilson Martins Cultura 1,2 km
Outros
- Centro Municipal de Educação Infantil Escritor Elias José Ensino 349 m
- Escola de Idiomas CCADC Ensino 388 m
- Ensino Ensino 476 m
- Academia New Fire Gym Esporte 127 m
- Parque Parque 503 m
Mobilidade e Transporte
Para se deslocar, a parada mais próxima é Rua Arthur Manoel Iwersen, 669 - Boqueirão (linha 150426), a 20 m. Ao todo, 13 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Rua Arthur Manoel Iwersen, 669 - Boqueirão 20 m Linhas: 150426
- Rua Maestro Carlos Frank, 1806 - Boqueirão 24 m Linhas: 150028
- Rua Arthur Manoel Iwersen, 668 - Boqueirão 26 m Linhas: 150427
- Rua Pastor Antônio Pólito, 1344 - Boqueirão. 104 m Linhas: 150141
- Rua Pastor Antônio Pólito, 1420 - Boqueirão 110 m Linhas: 150142
- Rua Pastor Antônio Pólito, 1211 - Boqueirão 112 m Linhas: 150140
- Ponto Flor da Suíça 179 m
- Rua Desembargador Antônio de Paula, 2410 - Boqueirão 181 m Linhas: 150424
- Rua Desembargador Antônio de Paula, 2409 - Boqueirão 195 m Linhas: 150425
- Rua Itaúna do Sul, 208 - Alto Boqueirão 262 m Linhas: 160850
- Rua Itaúna do Sul, 209 - Alto Boqueirão 279 m Linhas: 160851
- Rua Maestro Carlos Frank, 2260 - Boqueirão 289 m Linhas: 150029
- Rua Nair Ferraz Cazelato, 210 - Alto Boqueirão 311 m Linhas: 160503
Áreas Verdes
Acessibilidade a áreas verdes: 15/100
Score de 15 em áreas verdes: poucas áreas verdes acessíveis no entorno. Abaixo da média de Curitiba (15 vs 16).
Mercado Residencial do Município
Dados de referência FipeZAP, por município.
Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 1
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Curitiba
Esta rua está no percentil 95 do município (score global). Posição 515 de 9.392 ruas catalogadas.
Comparada à média de Curitiba, esta rua fica 20% acima da média em mobilidade.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 68 |
| Serviços | 86 |
| Mobilidade | 100 |
| Verde | 15 |
| Conectividade | 57 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 30/100
Sem Carro
Recomendada
Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.
Compatibilidade: 80/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 100/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 90/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Arthur Manoel Iwersen?
O CEP da Rua Arthur Manoel Iwersen, Boqueirão, Curitiba (PR) é 81750-240.
Quais serviços existem perto da Rua Arthur Manoel Iwersen?
Foram identificados 13 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo cultura, ensino, esporte, farmácia, parque, restaurante, saúde.
Como é o transporte público perto da Rua Arthur Manoel Iwersen?
Existem 13 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 20 m.
É seguro morar na Rua Arthur Manoel Iwersen?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Arthur Manoel Iwersen?
O índice de qualidade de vida (68/100) é indicativo e relativo a Curitiba: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Arthur Manoel Iwersen?
A Rua Arthur Manoel Iwersen tem aproximadamente 2,6 km de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Arthur Manoel Iwersen?
Os preços de referência do FipeZAP para Curitiba indicam venda em torno de R$ 11.763,48/m² e aluguel em torno de R$ 48,15/m². Com score 68/100, a rua está no percentil 95 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Arthur Manoel Iwersen?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
Veja apartamentos e casas à venda e para alugar em Boqueirão.
Buscar imóveis em BoqueirãoMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.