Rua Coronel Rivadávia Pereira de Moraes, Xaxim

Curitiba, PR

A variedade de serviços no entorno de Rua Coronel Rivadávia Pereira de Moraes facilita o cotidiano em Curitiba

Serviço de saúde a apenas 37 metros

  • CEP: 81810-550
  • Extensão: 477 m
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 4/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Curitiba (0 a 100). Como calculamos.

Top 12% de Curitiba

Posição relativa dentro do município.

Score de 54 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Abaixo da média de Curitiba (54 vs 60).

Mapa

Resumo

A variedade de serviços no entorno de Rua Coronel Rivadávia Pereira de Moraes facilita o cotidiano em Curitiba

Na região de Curitiba, a Rua Coronel Rivadávia Pereira de Moraes conta com supermercado a 678 metros e 4 pontos de serviço a menos de 500 metros. Serviço de saúde a apenas 37 metros. A oferta de serviços é um ponto forte, mas as áreas verdes requerem atenção. Perfil ideal: investidores. O CEP principal é 81810550.

Pontos Fortes

  • Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
  • Serviço de saúde a 37 metros
  • Escolas acessíveis a pé

Pontos de Atenção

  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Área com risco ambiental identificado
✓

Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.

✗

Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.

Rua Coronel Rivadávia Pereira de Moraes é uma boa opção para morar?

Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Coronel Rivadávia Pereira de Moraes apresenta uma infraestrutura urbana mediana (score 54/100), superando 88% das ruas catalogadas em Curitiba.

É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 80/100). A rua tem dependência moderada do carro.

O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é baixo, e o de deslizamento é alto.

O principal ponto forte é "alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".

Indicadores Principais

42 Endereços
10 Serviços a 500 m
475 m Parada mais próxima
54 Score global Posição 1.155 de 9.392
78 Score serviços
45 Score mobilidade
477 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Curitiba. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 78

Score de 78 em serviços: esta rua se destaca pela ampla variedade de comércio e serviços acessíveis a pé. Melhor que 88% das ruas do município.

Mobilidade 45

Score de 45 em mobilidade: oferta razoável de transporte, com opções básicas. Abaixo da média de Curitiba (45 vs 83).

Conectividade 78

Score de 78 em conectividade: esta rua se destaca pela alta densidade de endereços e variedade de serviços. Melhor que 88% das ruas do município.

Como se Vive Nesta Rua

🚌
Dependência moderada do carro Transporte público a 611 m

Score de 54 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Abaixo da média de Curitiba (54 vs 60).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

O dia a dia é facilitado por Correios (669 m), Colégio Senhora de Fátima (136 m) e Creche Municipal Demawe (226 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 7 religiosos, 1 outros estabelecimentos no entorno.

Serviços Básicos

  • Ótimus Supermercado 534 m
  • Super Popular Farmácia 530 m
  • Maxifarma Farmácia 875 m
  • Pix Farma Farmácia 895 m
  • Unidade de Saúde Esmeralda Saúde 37 m

Serviços Complementares

  • Japastel Restaurante 798 m

Outros

  • Correios Correios 669 m
  • Colégio Senhora de Fátima Ensino 136 m
  • Creche Municipal Demawe Ensino 226 m
  • Faculdade Bagozzi Ensino 977 m

Mobilidade e Transporte

O transporte público mais acessível é Rua Omar Raymundo Picheth, 913 - Xaxim (linha 150326), a 475 m. Ao todo, 5 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Dependência moderada do carro — transporte a distância razoável.

Ônibus

  • Rua Omar Raymundo Picheth, 913 - Xaxim 475 m Linhas: 150326
  • Rua Omar Raymundo Picheth, 1151 - Xaxim 542 m Linhas: 150325
  • Rua Omar Raymundo Picheth, 575 - Xaxim 556 m Linhas: 150327
  • Rua Professora Emma Carvalho dos Santos, 73 - Xaxim 636 m Linhas: 150324
  • Rua Waldemar Loureiro Campos, 5088 - Xaxim 652 m Linhas: 150323

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Mercado Residencial do Município

Dados de referência FipeZAP, por município.

Preço de venda (m²) R$ 11.763,48
Aluguel (m²/mês) R$ 48,15

Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

42 Endereços
34 Domicílios

Estabelecimentos por Tipo

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Baixo
Deslizamento Alto

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

496 População do setor
410690205020409 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com Curitiba

Esta rua está no percentil 88 do município (score global). Posição 1155 de 9.392 ruas catalogadas.

Comparada à média de Curitiba, esta rua fica 46% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global54
Serviços78
Mobilidade45
Verde0
Conectividade78

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Aceitável

Cumpre o básico; alguns pontos de atenção (transporte ou serviços limitados).

Compatibilidade: 55/100

Sem Carro

Aceitável

Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.

Compatibilidade: 45/100

Investidor

Recomendada

Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.

Compatibilidade: 80/100

Jovem Profissional

Aceitável

Cobre o básico; limitações em lazer noturno ou opções de transporte.

Compatibilidade: 65/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua Coronel Rivadávia Pereira de Moraes?

O CEP da Rua Coronel Rivadávia Pereira de Moraes, Xaxim, Curitiba (PR) é 81810-550.

Quais serviços existem perto da Rua Coronel Rivadávia Pereira de Moraes?

Foram identificados 10 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo correios, ensino, farmácia, restaurante, saúde, supermercado.

Como é o transporte público perto da Rua Coronel Rivadávia Pereira de Moraes?

Existem 5 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 475 m.

É seguro morar na Rua Coronel Rivadávia Pereira de Moraes?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Coronel Rivadávia Pereira de Moraes?

O índice de qualidade de vida (54/100) é indicativo e relativo a Curitiba: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua Coronel Rivadávia Pereira de Moraes?

A Rua Coronel Rivadávia Pereira de Moraes tem aproximadamente 477 m de extensão.

Vale a pena comprar ou alugar na Rua Coronel Rivadávia Pereira de Moraes?

Os preços de referência do FipeZAP para Curitiba indicam venda em torno de R$ 11.763,48/m² e aluguel em torno de R$ 48,15/m². Com score 54/100, a rua está no percentil 88 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.

Para quem é indicada a Rua Coronel Rivadávia Pereira de Moraes?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 80/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.