Rua Manoel Martins de Abreu, Jardim Botânico

Curitiba, PR

Deslocar-se a partir de Rua Manoel Martins de Abreu é simples e rápido em Curitiba

Transporte público a apenas 90 metros

Vivível sem carro Boa para jovens Bem servida
  • CEP: 80215-472
  • Extensão: 913 m
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 4/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Curitiba (0 a 100). Como calculamos.

Top 5% de Curitiba

Posição relativa dentro do município.

Score de 69 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Curitiba (69 vs 60).

Mapa

Resumo

Deslocar-se a partir de Rua Manoel Martins de Abreu é simples e rápido em Curitiba

No coração de Curitiba, Rua Manoel Martins de Abreu conta com supermercado a 556 metros e 4 pontos de serviço a menos de 500 metros. Transporte público a apenas 90 metros. A oferta de serviços é um ponto forte, mas as áreas verdes requerem atenção. Perfil ideal: investidores. O CEP principal é 80215472.

Pontos Fortes

  • Boa variedade de serviços acessíveis a pé
  • Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
  • Transporte público a curta distância

Pontos de Atenção

  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Área com risco ambiental identificado
  • Serviços de saúde distantes
✓

Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.

✗

Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.

Rua Manoel Martins de Abreu: o que esperar de quem mora aqui?

Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Manoel Martins de Abreu apresenta uma infraestrutura urbana mediana (score 69/100), superando 95% das ruas catalogadas em Curitiba.

É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). A rua tem baixa dependência do carro.

O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é baixo, e o de deslizamento é alto.

O principal ponto forte é "boa variedade de serviços acessíveis a pé"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".

Indicadores Principais

55 Endereços
16 Serviços a 500 m
90 m Parada mais próxima
69 Score global Posição 479 de 9.392
81 Score serviços
85 Score mobilidade
913 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Curitiba. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 81

Score de 81 em serviços: esta rua se destaca pela ampla variedade de comércio e serviços acessíveis a pé. Melhor que 95% das ruas do município.

Mobilidade 85

Score de 85 em mobilidade: esta rua se destaca pelo fácil acesso a transporte público. Melhor que 95% das ruas do município.

Conectividade 93

Score de 93 em conectividade: esta rua se destaca pela alta densidade de endereços e variedade de serviços. Melhor que 95% das ruas do município.

Como se Vive Nesta Rua

🚶
Baixa dependência do carro Transporte público a 90 m

Score de 69 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Curitiba (69 vs 60).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

A oferta de serviços próxima inclui Museu da Polícia Rodoviária Federal (455 m), Centro Islâmico Beneficente do Paraná (699 m) e Maxi Farma (318 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 15 religiosos no entorno.

Serviços Básicos

  • Super G - Supermercado Supermercado 556 m
  • Maxi Farma Farmácia 318 m

Serviços Complementares

  • Habib's Restaurante 182 m
  • Burger King Restaurante 303 m
  • Dona Flor Restaurante 366 m
  • Cantina DCE Restaurante 430 m
  • Paraná Grill Restaurante 432 m
  • Jardim de Sabores Restaurante 495 m
  • Mesa Solidária Restaurante 518 m
  • Cantina da Mamma Restaurante 580 m
  • Di Paolo - Restaurante Restaurante 609 m
  • Toca do Caranguejo Restaurante 613 m
  • Solero Restaurante 752 m
  • Museu da Polícia Rodoviária Federal Cultura 455 m

Outros

  • Centro Islâmico Beneficente do Paraná Ensino 699 m
  • Superintendência da PRF no Paraná Segurança 449 m

Mobilidade e Transporte

Para se deslocar, há uma parada catalogada a 90 m. Ao todo, 7 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Baixa dependência do carro — transporte público acessível a pé.

Ônibus

  • Parada 90 m
  • Av. Comendador Franco, 1127 92 m Linhas: 140534
  • Av. Comendador Franco, 1731 125 m Linhas: 140535
  • Avenida Comendador Franco, 875 139 m Linhas: 110068
  • Avenida Comendador Franco, 648 142 m Linhas: 140533
  • Avenida Comendador Franco, 1689 183 m Linhas: 140601
  • Parada 187 m

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Mercado Residencial do Município

Dados de referência FipeZAP, por município.

Preço de venda (m²) R$ 11.763,48
Aluguel (m²/mês) R$ 48,15

Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

55 Endereços
40 Domicílios

Estabelecimentos por Tipo

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Baixo
Deslizamento Alto

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

643 População do setor
410690205010144 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com Curitiba

Esta rua está no percentil 95 do município (score global). Posição 479 de 9.392 ruas catalogadas.

Comparada à média de Curitiba, esta rua fica 100% abaixo da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global69
Serviços81
Mobilidade85
Verde0
Conectividade93

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Pouco recomendada

Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.

Compatibilidade: 0/100

Sem Carro

Recomendada

Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.

Compatibilidade: 80/100

Investidor

Recomendada

Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.

Compatibilidade: 100/100

Jovem Profissional

Recomendada

Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.

Compatibilidade: 90/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua Manoel Martins de Abreu?

O CEP da Rua Manoel Martins de Abreu, Jardim Botânico, Curitiba (PR) é 80215-472.

Quais serviços existem perto da Rua Manoel Martins de Abreu?

Foram identificados 16 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo cultura, ensino, farmácia, restaurante, segurança, supermercado.

Como é o transporte público perto da Rua Manoel Martins de Abreu?

Existem 7 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 90 m.

É seguro morar na Rua Manoel Martins de Abreu?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Manoel Martins de Abreu?

O índice de qualidade de vida (69/100) é indicativo e relativo a Curitiba: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua Manoel Martins de Abreu?

A Rua Manoel Martins de Abreu tem aproximadamente 913 m de extensão.

Vale a pena comprar ou alugar na Rua Manoel Martins de Abreu?

Os preços de referência do FipeZAP para Curitiba indicam venda em torno de R$ 11.763,48/m² e aluguel em torno de R$ 48,15/m². Com score 69/100, a rua está no percentil 95 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.

Para quem é indicada a Rua Manoel Martins de Abreu?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.