Avenida Lúcia Helena Gonçalves Viana, Jardim Portal de Itamaracá

Londrina, PR

Avenida Lúcia Helena Gonçalves Viana concentra uma oferta de serviços acima da média em Londrina

Uma das ruas com maior oferta de serviços do município

Vivível sem carro Boa para jovens
  • CEP: 86079-180
  • Extensão: 983 m
  • Tipo: Avenida
  • Cobertura de dados: 4/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Londrina (0 a 100). Como calculamos.

Top 8% de Londrina

Posição relativa dentro do município.

Score de 46 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Londrina (46 vs 40).

Mapa

Resumo

Avenida Lúcia Helena Gonçalves Viana concentra uma oferta de serviços acima da média em Londrina

No coração de Londrina, Avenida Lúcia Helena Gonçalves Viana conta com supermercado a 444 metros e 14 pontos de serviço a menos de 500 metros. Uma das ruas com maior oferta de serviços do município. Apesar da oferta de serviços de destaque, as áreas verdes limitadas reduzem a conveniência no dia a dia. Recomendada para investidores. O CEP principal é 86079180.

Pontos Fortes

  • Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
  • Uma das ruas com maior oferta de serviços do município

Pontos de Atenção

  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Área com risco ambiental identificado
  • Serviços de saúde distantes
✓

Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.

✗

Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.

Avenida Lúcia Helena Gonçalves Viana: o que esperar de quem mora aqui?

Com base nos dados públicos disponíveis, Avenida Lúcia Helena Gonçalves Viana apresenta uma infraestrutura urbana mediana (score 46/100), superando 92% das ruas catalogadas em Londrina.

É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). A rua tem dependência moderada do carro.

O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é baixo, e o de deslizamento é alto.

O principal ponto forte é "alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".

Indicadores Principais

32 Endereços
8 Serviços a 500 m
364 m Parada mais próxima
46 Score global Posição 356 de 4.688
55 Score serviços
55 Score mobilidade
983 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Londrina. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 55

Score de 55 em serviços: oferta adequada de serviços, sem destaque particular. Acima da média de Londrina (55 vs 42).

Mobilidade 55

Score de 55 em mobilidade: oferta adequada de transporte, com opções básicas. Abaixo da média de Londrina (55 vs 66).

Conectividade 61

Score de 61 em conectividade: oferta adequada de infraestrutura urbana. Acima da média de Londrina (61 vs 36).

Como se Vive Nesta Rua

🚌
Dependência moderada do carro Transporte público a 439 m

Score de 46 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Londrina (46 vs 40).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

A oferta de serviços próxima inclui Cinesystem (354 m), Bluefit (326 m) e Farmácias Vale Verde (387 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 28 religiosos, 2 outros estabelecimentos no entorno.

Serviços Básicos

  • Max Atacadista Supermercado 444 m
  • Farmácias Vale Verde Farmácia 387 m

Serviços Complementares

  • Burger King Restaurante 224 m
  • Popeyes Restaurante 243 m
  • McDonald's Restaurante 255 m
  • Restaurante Cozinha Brasil Restaurante 610 m
  • Cinesystem Cultura 354 m

Outros

  • Bluefit Esporte 326 m

Mobilidade e Transporte

O transporte público mais acessível é Transportes Coletivos Grande Londrina, a 364 m. Ao todo, 5 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Dependência moderada do carro — transporte a distância razoável.

Ônibus

  • Transportes Coletivos Grande Londrina 364 m
  • Norte Shopping 439 m
  • Terminal Milton Gavetti 444 m
  • Parada 739 m
  • Parada 746 m

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Mercado Residencial do Município

Dados de referência FipeZAP, por município.

Preço de venda (m²) R$ 5.801,20

Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

32 Endereços
2 Domicílios

Estabelecimentos por Tipo

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Baixo
Deslizamento Alto

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

1.116 População do setor
411370005020145 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com Londrina

Esta rua está no percentil 92 do município (score global). Posição 356 de 4.688 ruas catalogadas.

Comparada à média de Londrina, esta rua fica 32% acima da média em serviços, 16% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global46
Serviços55
Mobilidade55
Verde0
Conectividade61

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Pouco recomendada

Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.

Compatibilidade: 10/100

Sem Carro

Recomendada

Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.

Compatibilidade: 80/100

Investidor

Recomendada

Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.

Compatibilidade: 100/100

Jovem Profissional

Recomendada

Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.

Compatibilidade: 100/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Avenida Lúcia Helena Gonçalves Viana?

O CEP da Avenida Lúcia Helena Gonçalves Viana, Jardim Portal de Itamaracá, Londrina (PR) é 86079-180.

Quais serviços existem perto da Avenida Lúcia Helena Gonçalves Viana?

Foram identificados 8 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo cultura, esporte, farmácia, restaurante, supermercado.

Como é o transporte público perto da Avenida Lúcia Helena Gonçalves Viana?

Existem 5 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 364 m.

É seguro morar na Avenida Lúcia Helena Gonçalves Viana?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Avenida Lúcia Helena Gonçalves Viana?

O índice de qualidade de vida (46/100) é indicativo e relativo a Londrina: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Avenida Lúcia Helena Gonçalves Viana?

A Avenida Lúcia Helena Gonçalves Viana tem aproximadamente 983 m de extensão.

Vale a pena comprar ou alugar na Avenida Lúcia Helena Gonçalves Viana?

Os preços de referência do FipeZAP para Londrina indicam venda em torno de R$ 5.801,20/m² . Com score 46/100, a rua está no percentil 92 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.

Para quem é indicada a Avenida Lúcia Helena Gonçalves Viana?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.