Rua Francisco Salton, Alphaville
Londrina, PR
Com excelente conectividade, Rua Francisco Salton facilita o deslocamento em Londrina
Uma das ruas com menos áreas verdes do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Londrina (0 a 100). Como calculamos.
Top 6% de LondrinaPosição relativa dentro do município.
Score de 48 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Londrina (48 vs 40).
Mapa
Resumo
Com excelente conectividade, Rua Francisco Salton facilita o deslocamento em Londrina
Pontos Fortes
- Serviços acima da média do município
- Ótima acessibilidade por transporte público
- Transporte público a curta distância
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
- Serviços de saúde distantes
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Londrina. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 48 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Londrina (48 vs 40).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
O dia a dia é facilitado por Agência dos Correios Catuaí (648 m), Cinema (617 m) e Panvel (812 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 3 religiosos no entorno.
Serviços Básicos
- Carrefour Supermercado 726 m
- Super Prochet - Mercado Supermercado 970 m
- Super Muffato Supermercado 1,2 km
- Panvel Farmácia 812 m
Serviços Complementares
- Outback Steakhouse Restaurante 290 m
- Habib's Restaurante 449 m
- KFC Restaurante 465 m
- McDonald's Restaurante 506 m
- Cinema Cultura 617 m
Outros
- Agência dos Correios Catuaí Correios 648 m
Mobilidade e Transporte
Há transporte público catalogado a 39 m da rua. Ao todo, 11 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 39 m
- Parada 83 m
- Parada 167 m
- Parada 179 m
- Parada 252 m
- Parada 298 m
- Parada 322 m
- Parada 400 m
- Parada 500 m
- Parada 569 m
- Parada 756 m
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 3
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Londrina
Esta rua está no percentil 94 do município (score global). Posição 283 de 4.688 ruas catalogadas.
Comparada à média de Londrina, esta rua fica 11% acima da média em serviços, 53% acima da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 48 |
| Serviços | 46 |
| Mobilidade | 100 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 35 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 0/100
Sem Carro
Aceitável
Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.
Compatibilidade: 55/100
Investidor
Aceitável
Potencial moderado, depende do nicho e tipo de imóvel.
Compatibilidade: 40/100
Jovem Profissional
Aceitável
Cobre o básico; limitações em lazer noturno ou opções de transporte.
Compatibilidade: 40/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Francisco Salton?
O CEP da Rua Francisco Salton, Alphaville, Londrina (PR) é 86047-600.
Quais serviços existem perto da Rua Francisco Salton?
Foram identificados 10 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo correios, cultura, farmácia, restaurante, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Francisco Salton?
Existem 11 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 39 m.
É seguro morar na Rua Francisco Salton?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Francisco Salton?
O índice de qualidade de vida (48/100) é indicativo e relativo a Londrina: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Francisco Salton?
A Rua Francisco Salton tem aproximadamente 850 m de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Francisco Salton?
Os preços de referência do FipeZAP para Londrina indicam venda em torno de R$ 5.801,20/m² . Com score 48/100, a rua está no percentil 94 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Francisco Salton?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para quem não tem carro (compatibilidade 55/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
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Buscar imóveis em AlphavilleMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.