Rua Roberto Cisco Berveglieri, Conjunto Vivi Xavier
Londrina, PR
Morar em Rua Roberto Cisco Berveglieri significa deslocamento fácil — transporte público a poucos passos em Londrina
Via com alta densidade: 120 endereços cadastrados
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Londrina (0 a 100). Como calculamos.
Top 6% de LondrinaPosição relativa dentro do município.
Score de 47 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Londrina (47 vs 40).
Mapa
Resumo
Morar em Rua Roberto Cisco Berveglieri significa deslocamento fácil — transporte público a poucos passos em Londrina
Pontos Fortes
- Serviços acima da média do município
- Ótima acessibilidade por transporte público
- Via com alta densidade: 120 endereços cadastrados
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
- Serviços de saúde distantes
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
O que dizem os dados sobre morar na Rua Roberto Cisco Berveglieri?
Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Roberto Cisco Berveglieri apresenta uma infraestrutura urbana mediana (score 47/100), superando 94% das ruas catalogadas em Londrina.
É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). A rua tem dependência moderada do carro.
O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é baixo, e o de deslizamento é alto.
O principal ponto forte é "serviços acima da média do município"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Londrina. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 47 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Londrina (47 vs 40).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
Entre os serviços mapeados no entorno, destacam-se Instituto Federal do Paraná (502 m), Farmácias São João (641 m) e Farmácia Super Popular (740 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 4 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Supermercado Carnascialli Supermercado 482 m
- Super Golff Supermercado 775 m
- Farmácias São João Farmácia 641 m
- Farmácia Super Popular Farmácia 740 m
Serviços Complementares
- Mario's Bar Restaurante 735 m
- Burggy's Restaurante 1,0 km
- Mestre Brasileiro Costelaria Restaurante 1,0 km
- Fish King Restaurante 1,0 km
Outros
- Instituto Federal do Paraná Ensino 502 m
- Corpo de Bombeiros - Região Norte Segurança 1,0 km
Mobilidade e Transporte
O ponto de transporte coletivo mais próximo está a 391 m. Ao todo, 5 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 391 m
- Parada 485 m
- Parada 557 m
- Ônibus 602 m Linhas: 420 (T. Vivi Xavier)
- Parada 744 m
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Mercado Residencial do Município
Dados de referência FipeZAP, por município.
Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Outros: 4
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Londrina
Esta rua está no percentil 94 do município (score global). Posição 295 de 4.688 ruas catalogadas.
Comparada à média de Londrina, esta rua fica 13% acima da média em serviços, 24% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 47 |
| Serviços | 47 |
| Mobilidade | 50 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 82 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 0/100
Sem Carro
Aceitável
Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.
Compatibilidade: 60/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 100/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 75/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Roberto Cisco Berveglieri?
O CEP da Rua Roberto Cisco Berveglieri, Conjunto Vivi Xavier, Londrina (PR) é 86083-465.
Quais serviços existem perto da Rua Roberto Cisco Berveglieri?
Foram identificados 10 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, farmácia, restaurante, segurança, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Roberto Cisco Berveglieri?
Existem 5 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 391 m.
É seguro morar na Rua Roberto Cisco Berveglieri?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Roberto Cisco Berveglieri?
O índice de qualidade de vida (47/100) é indicativo e relativo a Londrina: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Roberto Cisco Berveglieri?
A Rua Roberto Cisco Berveglieri tem aproximadamente 653 m de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Roberto Cisco Berveglieri?
Os preços de referência do FipeZAP para Londrina indicam venda em torno de R$ 5.801,20/m² . Com score 47/100, a rua está no percentil 94 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Roberto Cisco Berveglieri?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
Veja apartamentos e casas à venda e para alugar em Conjunto Vivi Xavier.
Buscar imóveis em Conjunto Vivi XavierMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.