Rua Dionízia Itália Bino, São Domingos

São José dos Pinhais, PR

Praticidade define Rua Dionízia Itália Bino: comércio, saúde e educação acessíveis em São José dos Pinhais

Uma das ruas com maior oferta de serviços do município

Vivível sem carro Boa para jovens
  • CEP: 83030-780
  • Extensão: 149 m
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 4/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em São José dos Pinhais (0 a 100). Como calculamos.

Top 33% de São José dos Pinhais

Posição relativa dentro do município.

Score de 33 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de São José dos Pinhais (33 vs 41).

Mapa

Resumo

Praticidade define Rua Dionízia Itália Bino: comércio, saúde e educação acessíveis em São José dos Pinhais

Quem percorre Rua Dionízia Itália Bino, em São José dos Pinhais, conta com 4 pontos de serviço a menos de 500 metros e parada de transporte (Rua Izabel A Redentora, 750) a 194 m. Uma das ruas com maior oferta de serviços do município. A oferta de serviços é um ponto forte, mas as áreas verdes requerem atenção. Destaca-se como opção especialmente indicada para investidores. O CEP principal é 83030780.

Pontos Fortes

  • Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
  • Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
  • Uma das ruas com maior oferta de serviços do município
  • Transporte público a curta distância

Pontos de Atenção

  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Área com risco ambiental identificado
  • Supermercado distante
✓

Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.

✗

Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.

Rua Dionízia Itália Bino: vale a pena morar aqui?

Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Dionízia Itália Bino apresenta uma infraestrutura urbana limitada (score 33/100), superando 67% das ruas catalogadas em São José dos Pinhais.

É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). A rua tem baixa dependência do carro.

O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é baixo, e o de deslizamento é alto.

O principal ponto forte é "alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".

Indicadores Principais

22 Endereços
7 Serviços a 500 m
194 m Parada mais próxima
33 Score global Posição 674 de 2.048
44 Score serviços
35 Score mobilidade
149 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a São José dos Pinhais. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 44

Score de 44 em serviços: oferta razoável de serviços, sem destaque particular. Acima da média de São José dos Pinhais (44 vs 40).

Mobilidade 35

Score de 35 em mobilidade: transporte público distante ou com poucas opções. Abaixo da média de São José dos Pinhais (35 vs 86).

Conectividade 46

Score de 46 em conectividade: oferta razoável de infraestrutura urbana. Acima da média de São José dos Pinhais (46 vs 28).

Como se Vive Nesta Rua

🚶
Baixa dependência do carro Transporte público a 194 m

Score de 33 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de São José dos Pinhais (33 vs 41).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

A vida diária aqui conta com Nissei (508 m), Farmácia Municipal (547 m) e Kiro Sushi (635 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 8 religiosos no entorno.

Serviços Básicos

  • Nissei Farmácia 508 m
  • Farmácia Municipal Farmácia 547 m
  • Farmácia Farmácia 597 m
  • Laboratório Unimed Saúde 598 m

Serviços Complementares

  • Kiro Sushi Restaurante 635 m

Outros

  • Polícia Militar Segurança 444 m
  • Guarda Municipal Segurança 479 m

Mobilidade e Transporte

A opção de transporte mais próxima é Rua Izabel A Redentora, 750, a 194 m. Ao todo, 2 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Baixa dependência do carro — transporte público acessível a pé.

Ônibus

  • Rua Izabel A Redentora, 750 194 m
  • Rua Zacarias Alves Pereira, 55 210 m Linhas: 1036

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Mercado Residencial do Município

Dados de referência FipeZAP, por município.

Preço de venda (m²) R$ 6.111,34

Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

22 Endereços
14 Domicílios

Estabelecimentos por Tipo

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Baixo
Deslizamento Alto

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

448 População do setor
412550605000469 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com São José dos Pinhais

Esta rua está no percentil 67 do município (score global). Posição 674 de 2.048 ruas catalogadas.

Comparada à média de São José dos Pinhais, esta rua fica 10% acima da média em serviços, 59% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global33
Serviços44
Mobilidade35
Verde0
Conectividade46

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Pouco recomendada

Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.

Compatibilidade: 0/100

Sem Carro

Recomendada

Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.

Compatibilidade: 80/100

Investidor

Recomendada

Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.

Compatibilidade: 100/100

Jovem Profissional

Recomendada

Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.

Compatibilidade: 75/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua Dionízia Itália Bino?

O CEP da Rua Dionízia Itália Bino, São Domingos, São José dos Pinhais (PR) é 83030-780.

Quais serviços existem perto da Rua Dionízia Itália Bino?

Foram identificados 7 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo farmácia, restaurante, saúde, segurança.

Como é o transporte público perto da Rua Dionízia Itália Bino?

Existem 2 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 194 m.

É seguro morar na Rua Dionízia Itália Bino?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Dionízia Itália Bino?

O índice de qualidade de vida (33/100) é indicativo e relativo a São José dos Pinhais: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua Dionízia Itália Bino?

A Rua Dionízia Itália Bino tem aproximadamente 149 m de extensão.

Vale a pena comprar ou alugar na Rua Dionízia Itália Bino?

Os preços de referência do FipeZAP para São José dos Pinhais indicam venda em torno de R$ 6.111,34/m² . Com score 33/100, a rua está no percentil 67 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.

Para quem é indicada a Rua Dionízia Itália Bino?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.