Rua Doutor Manoel Ribeiro de Campos, Centro
São José dos Pinhais, PR
Rua Doutor Manoel Ribeiro de Campos concentra uma oferta de serviços acima da média em São José dos Pinhais
Top 1% das ruas do município em qualidade geral
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em São José dos Pinhais (0 a 100). Como calculamos.
Top 1% de São José dos PinhaisPosição relativa dentro do município.
Score de 79 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 99% das ruas do município.
Mapa
Resumo
Rua Doutor Manoel Ribeiro de Campos concentra uma oferta de serviços acima da média em São José dos Pinhais
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
- Top 1% das ruas do município em qualidade geral
- Serviço de saúde a 222 metros
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
- Supermercado distante
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Rua Doutor Manoel Ribeiro de Campos: o que esperar de quem mora aqui?
Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Doutor Manoel Ribeiro de Campos apresenta uma infraestrutura urbana boa (score 79/100), superando 99% das ruas catalogadas em São José dos Pinhais.
É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). A rua tem baixa dependência do carro.
O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é baixo, e o de deslizamento é alto.
O principal ponto forte é "alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a São José dos Pinhais. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 79 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 99% das ruas do município.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
A oferta de serviços próxima inclui Agência Rui Barbosa (65 m), Cinemark (271 m) e Biblioteca Pública do Terminal (468 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 estabelecimento de saúde, 50 religiosos, 7 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Fortefarma Farmácia 209 m
- Nissei Farmácia 256 m
- Farmácia Municipal Farmácia 527 m
- PharmaTotal Farmácia 735 m
- Unidade de Saúde Paulino Siqueira Cortês Saúde 222 m
Serviços Complementares
- Madero Restaurante 251 m
- Subway Restaurante 313 m
- McDonald's Restaurante 518 m
- Bambino Mio Restaurante 580 m
- good burger Restaurante 712 m
- Burger King Restaurante 747 m
- Cinemark Cultura 271 m
- Biblioteca Pública do Terminal Cultura 468 m
Outros
- Agência Rui Barbosa Correios 65 m
- Parque Parque 398 m
- Guarda Municipal Segurança 304 m
Mobilidade e Transporte
A opção de transporte mais próxima é Rua Visconde do Rio Branco,1669, a 84 m. Ao todo, 6 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Rua Visconde do Rio Branco,1669 84 m
- R. Doutor Norberto de Brito, 1105 96 m
- Rua Doutor Norberto de Brito, 1105 103 m
- Rua Veríssimo Marques, 1135 122 m
- Avenida das Américas, 1700 167 m
- Avenida das Américas, 1500 236 m
Áreas Verdes
Acessibilidade a áreas verdes: 30/100
Score de 30 em áreas verdes: poucas áreas verdes acessíveis no entorno. Acima da média de São José dos Pinhais (30 vs 2).
Mercado Residencial do Município
Dados de referência FipeZAP, por município.
Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Saúde: 1
- Religiosos: 50
- Outros: 7
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com São José dos Pinhais
Esta rua está no percentil 99 do município (score global). Posição 11 de 2.048 ruas catalogadas.
Comparada à média de São José dos Pinhais, esta rua fica 151% acima da média em serviços, 13% abaixo da média em mobilidade e 1392% acima da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 79 |
| Serviços | 100 |
| Mobilidade | 75 |
| Verde | 30 |
| Conectividade | 96 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 25/100
Sem Carro
Recomendada
Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.
Compatibilidade: 80/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 100/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 100/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Doutor Manoel Ribeiro de Campos?
O CEP da Rua Doutor Manoel Ribeiro de Campos, Centro, São José dos Pinhais (PR) é 83005-310.
Quais serviços existem perto da Rua Doutor Manoel Ribeiro de Campos?
Foram identificados 16 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo correios, cultura, farmácia, parque, restaurante, saúde, segurança.
Como é o transporte público perto da Rua Doutor Manoel Ribeiro de Campos?
Existem 6 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 84 m.
É seguro morar na Rua Doutor Manoel Ribeiro de Campos?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Doutor Manoel Ribeiro de Campos?
O índice de qualidade de vida (79/100) é indicativo e relativo a São José dos Pinhais: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Doutor Manoel Ribeiro de Campos?
A Rua Doutor Manoel Ribeiro de Campos tem aproximadamente 1,0 km de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Doutor Manoel Ribeiro de Campos?
Os preços de referência do FipeZAP para São José dos Pinhais indicam venda em torno de R$ 6.111,34/m² . Com score 79/100, a rua está no percentil 99 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Doutor Manoel Ribeiro de Campos?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em CentroMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.