Travessa Brasil, Centro

São José dos Pinhais, PR

Bem servida e acessível, Travessa Brasil oferece praticidade no dia a dia em São José dos Pinhais

Serviço de saúde a apenas 27 metros

Vivível sem carro Boa para jovens
  • CEP: 83005-330
  • Extensão: 137 m
  • Tipo: Travessa
  • Cobertura de dados: 4/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em São José dos Pinhais (0 a 100). Como calculamos.

Top 8% de São José dos Pinhais

Posição relativa dentro do município.

Score de 50 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de São José dos Pinhais (50 vs 41).

Mapa

Resumo

Bem servida e acessível, Travessa Brasil oferece praticidade no dia a dia em São José dos Pinhais

Situada em São José dos Pinhais, a Travessa Brasil conta com 15 pontos de serviço a menos de 500 metros e parada de transporte (Avenida Rui Barbosa, 9295) a 122 m. Serviço de saúde a apenas 27 metros. A oferta de serviços é um ponto forte, mas as áreas verdes requerem atenção. Recomendada para investidores. O CEP principal é 83005330.

Pontos Fortes

  • Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
  • Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
  • Serviço de saúde a apenas 27 metros
  • Serviço de saúde a 27 metros

Pontos de Atenção

  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Área com risco ambiental identificado
  • Supermercado distante
✓

Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.

✗

Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.

Morar na Travessa Brasil: o que considerar?

Com base nos dados públicos disponíveis, Travessa Brasil apresenta uma infraestrutura urbana mediana (score 50/100), superando 92% das ruas catalogadas em São José dos Pinhais.

É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). A rua tem baixa dependência do carro.

O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é baixo, e o de deslizamento é alto.

O principal ponto forte é "alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".

Indicadores Principais

29 Endereços
12 Serviços a 500 m
122 m Parada mais próxima
50 Score global Posição 164 de 2.048
78 Score serviços
45 Score mobilidade
137 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a São José dos Pinhais. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 78

Score de 78 em serviços: esta rua se destaca pela ampla variedade de comércio e serviços acessíveis a pé. Melhor que 92% das ruas do município.

Mobilidade 45

Score de 45 em mobilidade: oferta razoável de transporte, com opções básicas. Abaixo da média de São José dos Pinhais (45 vs 86).

Conectividade 60

Score de 60 em conectividade: oferta adequada de infraestrutura urbana. Acima da média de São José dos Pinhais (60 vs 28).

Como se Vive Nesta Rua

🚶
Baixa dependência do carro Transporte público a 122 m

Score de 50 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de São José dos Pinhais (50 vs 41).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

Quem mora nesta rua tem por perto Cinemark (121 m), Fortefarma (75 m) e Subway (117 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 estabelecimento de saúde, 8 religiosos no entorno.

Serviços Básicos

  • Fortefarma Farmácia 75 m
  • Unidade de Saúde Paulino Siqueira Cortês Saúde 27 m

Serviços Complementares

  • Subway Restaurante 117 m
  • Pastelaria 10 Pastéis Restaurante 118 m
  • Giraffas Restaurante 121 m
  • Honk Kong Restaurante 129 m
  • Spoleto Restaurante 134 m
  • Burger King Restaurante 138 m
  • McDonald's Restaurante 143 m
  • Kiro Sushi Restaurante 144 m
  • Madero Restaurante 145 m
  • Cinemark Cultura 121 m

Mobilidade e Transporte

Para se deslocar, a parada mais próxima é Avenida Rui Barbosa, 9295 (linhas 405, 1021), a 122 m. Ao todo, 3 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Baixa dependência do carro — transporte público acessível a pé.

Ônibus

  • Avenida Rui Barbosa, 9295 122 m Linhas: 405, 1021
  • Parada 128 m Linhas: 405, 1000, 1021, 1099
  • Shopping São José 133 m

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Mercado Residencial do Município

Dados de referência FipeZAP, por município.

Preço de venda (m²) R$ 6.111,34

Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

29 Endereços
20 Domicílios

Estabelecimentos por Tipo

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Baixo
Deslizamento Alto

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

310 População do setor
412550605000002 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com São José dos Pinhais

Esta rua está no percentil 92 do município (score global). Posição 164 de 2.048 ruas catalogadas.

Comparada à média de São José dos Pinhais, esta rua fica 94% acima da média em serviços, 48% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global50
Serviços78
Mobilidade45
Verde0
Conectividade60

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Pouco recomendada

Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.

Compatibilidade: 25/100

Sem Carro

Recomendada

Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.

Compatibilidade: 80/100

Investidor

Recomendada

Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.

Compatibilidade: 100/100

Jovem Profissional

Recomendada

Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.

Compatibilidade: 100/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Travessa Brasil?

O CEP da Travessa Brasil, Centro, São José dos Pinhais (PR) é 83005-330.

Quais serviços existem perto da Travessa Brasil?

Foram identificados 12 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo cultura, farmácia, restaurante, saúde.

Como é o transporte público perto da Travessa Brasil?

Existem 3 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 122 m.

É seguro morar na Travessa Brasil?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Travessa Brasil?

O índice de qualidade de vida (50/100) é indicativo e relativo a São José dos Pinhais: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Travessa Brasil?

A Travessa Brasil tem aproximadamente 137 m de extensão.

Vale a pena comprar ou alugar na Travessa Brasil?

Os preços de referência do FipeZAP para São José dos Pinhais indicam venda em torno de R$ 6.111,34/m² . Com score 50/100, a rua está no percentil 92 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.

Para quem é indicada a Travessa Brasil?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.