Rua Pedro Foggiatto, Aristocrata

São José dos Pinhais, PR

Com excelente conectividade, Rua Pedro Foggiatto facilita o deslocamento em São José dos Pinhais

Uma das ruas com maior densidade urbana do município

  • CEP: 83030-160
  • Extensão: 894 m
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 4/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em São José dos Pinhais (0 a 100). Como calculamos.

Top 6% de São José dos Pinhais

Posição relativa dentro do município.

Score de 55 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de São José dos Pinhais (55 vs 41).

Mapa

Resumo

Com excelente conectividade, Rua Pedro Foggiatto facilita o deslocamento em São José dos Pinhais

Localizada em São José dos Pinhais, a Rua Pedro Foggiatto conta com parada de transporte (ônibus) a 193 m e 72 endereços cadastrados. Uma das ruas com maior densidade urbana do município. Equilíbrio desigual: mobilidade acima da média, porém áreas verdes abaixo. Perfil ideal: investidores. O CEP principal é 83030160.

Pontos Fortes

  • Serviços acima da média do município
  • Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
  • Transporte público a curta distância

Pontos de Atenção

  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Área com risco ambiental identificado
  • Supermercado distante
✓

Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.

✗

Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.

Morar na Rua Pedro Foggiatto: o que considerar?

Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Pedro Foggiatto apresenta uma infraestrutura urbana mediana (score 55/100), superando 94% das ruas catalogadas em São José dos Pinhais.

É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 75/100). A rua tem baixa dependência do carro.

O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é baixo, e o de deslizamento é alto.

O principal ponto forte é "serviços acima da média do município"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".

Indicadores Principais

72 Endereços
11 Serviços a 500 m
84 m Parada mais próxima
55 Score global Posição 119 de 2.048
45 Score serviços
85 Score mobilidade
894 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a São José dos Pinhais. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 45

Score de 45 em serviços: oferta razoável de serviços, sem destaque particular. Acima da média de São José dos Pinhais (45 vs 40).

Mobilidade 85

Score de 85 em mobilidade: esta rua se destaca pelo fácil acesso a transporte público. Melhor que 94% das ruas do município.

Conectividade 80

Score de 80 em conectividade: esta rua se destaca pela alta densidade de endereços e variedade de serviços. Melhor que 94% das ruas do município.

Como se Vive Nesta Rua

🚶
Baixa dependência do carro Transporte público a 193 m

Score de 55 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de São José dos Pinhais (55 vs 41).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

Quem mora nesta rua tem por perto Burger King (646 m), Kiro Sushi (660 m) e Subway (664 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 3 religiosos, 6 outros estabelecimentos no entorno.

Serviços Básicos

  • Farmácia Farmácia 639 m
  • Laboratório Unimed Saúde 632 m
  • Centro de Especialidades Médicas Saúde 650 m

Serviços Complementares

  • Burger King Restaurante 646 m
  • Kiro Sushi Restaurante 660 m
  • Subway Restaurante 664 m
  • Pastelaria 10 Pastéis Restaurante 667 m
  • McDonald's Restaurante 668 m
  • Távola Redonda Restaurante 890 m
  • Companhia da Pizza Restaurante 1,3 km

Outros

  • Polícia Militar Segurança 330 m

Mobilidade e Transporte

A parada de transporte público mais próxima fica a 84 m. Ao todo, 7 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Baixa dependência do carro — transporte público acessível a pé.

Ônibus

  • Parada 84 m Linhas: 1036
  • Parada 99 m Linhas: 1002, 1099
  • Parada 150 m Linhas: 1036
  • Parada 171 m Linhas: 1036
  • Parada 193 m Linhas: 1036
  • Parada 240 m Linhas: 1002, 1099
  • Parada 246 m Linhas: 1036

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Mercado Residencial do Município

Dados de referência FipeZAP, por município.

Preço de venda (m²) R$ 6.111,34

Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

72 Endereços
63 Domicílios

Estabelecimentos por Tipo

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Baixo
Deslizamento Alto

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

921 População do setor
412550605000175 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com São José dos Pinhais

Esta rua está no percentil 94 do município (score global). Posição 119 de 2.048 ruas catalogadas.

Comparada à média de São José dos Pinhais, esta rua fica 12% acima da média em serviços e 100% abaixo da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global55
Serviços45
Mobilidade85
Verde0
Conectividade80

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Pouco recomendada

Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.

Compatibilidade: 0/100

Sem Carro

Aceitável

Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.

Compatibilidade: 55/100

Investidor

Recomendada

Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.

Compatibilidade: 75/100

Jovem Profissional

Aceitável

Cobre o básico; limitações em lazer noturno ou opções de transporte.

Compatibilidade: 50/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua Pedro Foggiatto?

O CEP da Rua Pedro Foggiatto, Aristocrata, São José dos Pinhais (PR) é 83030-160.

Quais serviços existem perto da Rua Pedro Foggiatto?

Foram identificados 11 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo farmácia, restaurante, saúde, segurança.

Como é o transporte público perto da Rua Pedro Foggiatto?

Existem 7 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 84 m.

É seguro morar na Rua Pedro Foggiatto?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Pedro Foggiatto?

O índice de qualidade de vida (55/100) é indicativo e relativo a São José dos Pinhais: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua Pedro Foggiatto?

A Rua Pedro Foggiatto tem aproximadamente 894 m de extensão.

Vale a pena comprar ou alugar na Rua Pedro Foggiatto?

Os preços de referência do FipeZAP para São José dos Pinhais indicam venda em torno de R$ 6.111,34/m² . Com score 55/100, a rua está no percentil 94 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.

Para quem é indicada a Rua Pedro Foggiatto?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 75/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

Quer morar perto desta rua?

Veja apartamentos e casas à venda e para alugar em Aristocrata.

Buscar imóveis em Aristocrata

Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.