Rua Leblon, Gamboa
Cabo Frio, RJ
Praticidade define Rua Leblon: comércio, saúde e educação acessíveis em Cabo Frio
Uma das ruas com maior oferta de serviços do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Cabo Frio (0 a 100). Como calculamos.
Top 4% de Cabo FrioPosição relativa dentro do município.
Score de 70 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Cabo Frio (70 vs 21).
Mapa
Resumo
Praticidade define Rua Leblon: comércio, saúde e educação acessíveis em Cabo Frio
Pontos Fortes
- Ampla oferta de serviços no entorno imediato
- Mobilidade acima da média do município
- Uma das ruas com maior oferta de serviços do município
- Serviço de saúde a 466 metros
Pontos de Atenção
- Área com risco ambiental identificado
- Supermercado distante
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para jovens profissionais.
Não viviria aqui se você precisa de segurança ambiental.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Cabo Frio. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 70 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Cabo Frio (70 vs 21).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
No entorno da rua, Correios (334 m), Museu Carlos Scliar (761 m) e Colégio Pensi (569 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 2 religiosos, 4 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Farmácia Farmácia 669 m
- Edifício Rivieira Saúde 466 m
Serviços Complementares
- Restaurante da Ponte Restaurante 411 m
- Tabacaria Restaurante 433 m
- café no bule Restaurante 496 m
- Mané Restaurante 550 m
- Bob's Restaurante 662 m
- Coral padaria e restaurante Restaurante 666 m
- Tia Maluca Restaurante 713 m
- Picanha do Zé Restaurante 737 m
- Cultura Cultura 555 m
- Museu Carlos Scliar Cultura 761 m
Outros
- Correios Correios 334 m
- Colégio Pensi Ensino 569 m
- Parquinho do Horto Parque 451 m
Mobilidade e Transporte
O ponto de transporte coletivo mais próximo está a 522 m. Ao todo, 5 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 522 m
- Parada 569 m
- Parada 570 m
- Parada 708 m
- Parada 752 m
Áreas Verdes
Acessibilidade a áreas verdes: 30/100
Score de 30 em áreas verdes: poucas áreas verdes acessíveis no entorno. Acima da média de Cabo Frio (30 vs 13).
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 2
- Outros: 4
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Cabo Frio
Esta rua está no percentil 96 do município (score global). Posição 54 de 1.417 ruas catalogadas.
Comparada à média de Cabo Frio, esta rua fica 348% acima da média em serviços, 220% acima da média em mobilidade e 139% acima da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 70 |
| Serviços | 85 |
| Mobilidade | 53 |
| Verde | 30 |
| Conectividade | 100 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 25/100
Sem Carro
Pouco recomendada
Difícil viver sem carro: serviços e/ou transporte distantes.
Compatibilidade: 30/100
Investidor
Aceitável
Potencial moderado, depende do nicho e tipo de imóvel.
Compatibilidade: 60/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 90/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Leblon?
O CEP da Rua Leblon, Gamboa, Cabo Frio (RJ) é 28915-290.
Quais serviços existem perto da Rua Leblon?
Foram identificados 15 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo correios, cultura, ensino, farmácia, parque, restaurante, saúde.
Como é o transporte público perto da Rua Leblon?
Existem 5 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 522 m.
É seguro morar na Rua Leblon?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Leblon?
O índice de qualidade de vida (70/100) é indicativo e relativo a Cabo Frio: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Leblon?
A Rua Leblon tem aproximadamente 110 m de extensão.
Para quem é indicada a Rua Leblon?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para jovens profissionais (compatibilidade 90/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
Veja apartamentos e casas à venda e para alugar em Gamboa.
Buscar imóveis em GamboaMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.