Rua Ze Pretinho, Gamboa
Cabo Frio, RJ
Quem mora em Rua Ze Pretinho tem tudo perto — uma das ruas mais bem servidas de Cabo Frio
Top 1% das ruas do município em qualidade geral
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Cabo Frio (0 a 100). Como calculamos.
Top 3% de Cabo FrioPosição relativa dentro do município.
Score de 71 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 97% das ruas do município.
Mapa
Resumo
Quem mora em Rua Ze Pretinho tem tudo perto — uma das ruas mais bem servidas de Cabo Frio
Pontos Fortes
- Ampla oferta de serviços no entorno imediato
- Mobilidade acima da média do município
- Áreas verdes acima da média do município
- Top 1% das ruas do município em qualidade geral
Pontos de Atenção
- Área com risco ambiental identificado
- Supermercado distante
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana.
Não viviria aqui se você precisa de segurança ambiental.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Cabo Frio. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 71 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 97% das ruas do município.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
Entre os serviços mapeados no entorno, destacam-se Correios (422 m), Colégio Pensi (658 m) e Parquinho do Horto (359 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 6 religiosos no entorno.
Serviços Básicos
- Farmácia Farmácia 748 m
- Edifício Rivieira Saúde 437 m
Serviços Complementares
- Restaurante da Ponte Restaurante 408 m
- café no bule Restaurante 458 m
- Tabacaria Restaurante 521 m
- Mané Restaurante 634 m
- Bob's Restaurante 735 m
- Casa da Pizza Restaurante 745 m
- Coral padaria e restaurante Restaurante 758 m
- Tia Maluca Restaurante 784 m
- Picanha do Zé Restaurante 807 m
- Cultura Cultura 641 m
Outros
- Correios Correios 422 m
- Colégio Pensi Ensino 658 m
- Parquinho do Horto Parque 359 m
Mobilidade e Transporte
A parada de transporte público mais próxima fica a 525 m. Ao todo, 5 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 525 m
- Parada 528 m
- Parada 569 m
- Parada 749 m
- Parada 783 m
Áreas Verdes
Acessibilidade a áreas verdes: 45/100
Score de 45 em áreas verdes: oferta razoável de áreas verdes próximas. Acima da média de Cabo Frio (45 vs 13).
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 6
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Cabo Frio
Esta rua está no percentil 97 do município (score global). Posição 38 de 1.417 ruas catalogadas.
Comparada à média de Cabo Frio, esta rua fica 335% acima da média em serviços, 199% acima da média em mobilidade e 259% acima da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 71 |
| Serviços | 83 |
| Mobilidade | 50 |
| Verde | 45 |
| Conectividade | 100 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 25/100
Sem Carro
Pouco recomendada
Difícil viver sem carro: serviços e/ou transporte distantes.
Compatibilidade: 30/100
Investidor
Aceitável
Potencial moderado, depende do nicho e tipo de imóvel.
Compatibilidade: 60/100
Jovem Profissional
Aceitável
Cobre o básico; limitações em lazer noturno ou opções de transporte.
Compatibilidade: 60/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Ze Pretinho?
O CEP da Rua Ze Pretinho, Gamboa, Cabo Frio (RJ) é 28915-580.
Quais serviços existem perto da Rua Ze Pretinho?
Foram identificados 15 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo correios, cultura, ensino, farmácia, parque, restaurante, saúde.
Como é o transporte público perto da Rua Ze Pretinho?
Existem 5 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 525 m.
É seguro morar na Rua Ze Pretinho?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Ze Pretinho?
O índice de qualidade de vida (71/100) é indicativo e relativo a Cabo Frio: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Ze Pretinho?
A Rua Ze Pretinho tem aproximadamente 210 m de extensão.
Para quem é indicada a Rua Ze Pretinho?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 60/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
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Buscar imóveis em GamboaMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.