Avenida Kennedy, Beira Mar
Duque de Caxias, RJ
Praticidade define Avenida Kennedy: comércio, saúde e educação acessíveis em Duque de Caxias
Uma das ruas com maior oferta de serviços do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Duque de Caxias (0 a 100). Como calculamos.
Top 13% de Duque de CaxiasPosição relativa dentro do município.
Score de 57 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Duque de Caxias (57 vs 28).
Mapa
Resumo
Praticidade define Avenida Kennedy: comércio, saúde e educação acessíveis em Duque de Caxias
Pontos Fortes
- Boa variedade de serviços acessíveis a pé
- Mobilidade acima da média do município
- Uma das ruas com maior oferta de serviços do município
- Escolas acessíveis a pé
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
- Supermercado distante
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para jovens profissionais.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Duque de Caxias. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 57 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Duque de Caxias (57 vs 28).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
A oferta de serviços próxima inclui Itaú (678 m), Escola Municipal Aline Gonçalves de Lima (279 m) e Dulce Petri (392 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 2 religiosos, 3 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Drogaria Pacheco Farmácia 1,1 km
Serviços Complementares
- Itaú Banco 678 m
- Rei do Bacalhau Restaurante 352 m
- Restaurante Encontro Nordestino Restaurante 617 m
- Caxias Shopping Restaurante 653 m
- Lanchonete Show de Bola Restaurante 838 m
- Lanchauto Restaurante 863 m
- Burger King Restaurante 959 m
- McDonald's Restaurante 971 m
Outros
- Escola Municipal Aline Gonçalves de Lima Ensino 279 m
- Dulce Petri Ensino 392 m
- Colégio Estadual Miguel Couto Ensino 938 m
- Colégio Estadual Vinícius de Moraes Ensino 1,1 km
- Ensino Ensino 1,1 km
- Colégio Adventista de Duque de Caxias Ensino 1,4 km
- Academia Master BJJ Esporte 899 m
Mobilidade e Transporte
Para se deslocar, há uma parada catalogada a 205 m. Ao todo, 8 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 205 m
- Parada 224 m
- Parada 371 m
- Parada 430 m
- Parada Fiscal da TREL 510 m
- Caxias Shopping 648 m
- Parada 737 m
- Parada 944 m
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 2
- Outros: 3
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Duque de Caxias
Esta rua está no percentil 87 do município (score global). Posição 445 de 3.440 ruas catalogadas.
Comparada à média de Duque de Caxias, esta rua fica 146% acima da média em serviços, 88% acima da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 57 |
| Serviços | 65 |
| Mobilidade | 75 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 77 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 30/100
Sem Carro
Recomendada
Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.
Compatibilidade: 80/100
Investidor
Aceitável
Potencial moderado, depende do nicho e tipo de imóvel.
Compatibilidade: 55/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 90/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Avenida Kennedy?
O CEP da Avenida Kennedy, Beira Mar, Duque de Caxias (RJ) é 25045-001.
Quais serviços existem perto da Avenida Kennedy?
Foram identificados 16 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, ensino, esporte, farmácia, restaurante.
Como é o transporte público perto da Avenida Kennedy?
Existem 8 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 205 m.
É seguro morar na Avenida Kennedy?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Avenida Kennedy?
O índice de qualidade de vida (57/100) é indicativo e relativo a Duque de Caxias: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Avenida Kennedy?
A Avenida Kennedy tem aproximadamente 472 m de extensão.
Para quem é indicada a Avenida Kennedy?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para jovens profissionais (compatibilidade 90/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
Veja apartamentos e casas à venda e para alugar em Beira Mar.
Buscar imóveis em Beira MarMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.