Rua Caibar Schutel, Vila São Luiz
Duque de Caxias, RJ
O entorno de Rua Caibar Schutel oferece desde supermercados até escolas, tudo próximo em Duque de Caxias
Uma das ruas com maior oferta de serviços do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Duque de Caxias (0 a 100). Como calculamos.
Entre as melhores de Duque de CaxiasScore de 86 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 100% das ruas do município.
Mapa
Resumo
O entorno de Rua Caibar Schutel oferece desde supermercados até escolas, tudo próximo em Duque de Caxias
Pontos Fortes
- Ampla oferta de serviços no entorno imediato
- Mobilidade acima da média do município
- Uma das ruas com maior oferta de serviços do município
- Escolas acessíveis a pé
Pontos de Atenção
- Área com risco ambiental identificado
- Serviços de saúde distantes
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana.
Não viviria aqui se você precisa de segurança ambiental.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Duque de Caxias. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 86 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 100% das ruas do município.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
A vida diária aqui conta com Itaú (749 m), Escola Municipal Professor Oneres Nunes de Oliveira (441 m) e Educandário Santa Cecília (630 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 de ensino, 30 religiosos, 8 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Mercado Bis Supermercado 347 m
- Assaí Atacadista Supermercado 428 m
- Prezunic - Centenário Supermercado 696 m
- Supermercado Nossa Rede Supermercado 910 m
- Farmácia Farmácia 652 m
Serviços Complementares
- Itaú Banco 749 m
- Restaurante e Pizzaria Caxias Grill Restaurante 981 m
- Cachorro Quente do Russo Restaurante 1,0 km
- Deia da Padaria Restaurante 1,2 km
Outros
- Correios Correios 831 m
- Escola Municipal Professor Oneres Nunes de Oliveira Ensino 441 m
- Educandário Santa Cecília Ensino 630 m
- Colégio Estadual Vinícius de Moraes Ensino 663 m
- Ensino Ensino 683 m
- Colégio Estadual Miguel Couto Ensino 766 m
- Colégio Pedro II Ensino 961 m
- Premier Esporte 319 m
- Academia Kuruky Fitness Esporte 322 m
- phisical shape Esporte 631 m
- Piscina da Genilda Esporte 902 m
- Praça do Cuzeiro Parque 598 m
- Parque Parque 649 m
Mobilidade e Transporte
Há transporte público catalogado a 586 m da rua. Ao todo, 17 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 586 m
- Parada 629 m
- Parada 638 m
- Parada 662 m
- Parada 693 m
- Parada 708 m
- Parada 725 m
- Parada 728 m
- Parada 789 m
- Parada 805 m
- Parada 863 m
- Parada 885 m
- Parada 911 m
- Parada 920 m
- Parada 993 m
- Parada 1,2 km
Trem
- Corte Oito 504 m
Áreas Verdes
Acessibilidade a áreas verdes: 30/100
Score de 30 em áreas verdes: poucas áreas verdes acessíveis no entorno. Acima da média de Duque de Caxias (30 vs 4).
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Ensino: 1
- Religiosos: 30
- Outros: 8
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Duque de Caxias
Esta rua está no percentil 100 do município (score global). Posição 10 de 3.440 ruas catalogadas.
Comparada à média de Duque de Caxias, esta rua fica 279% acima da média em serviços, 151% acima da média em mobilidade e 634% acima da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 86 |
| Serviços | 100 |
| Mobilidade | 100 |
| Verde | 30 |
| Conectividade | 100 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Aceitável
Cumpre o básico; alguns pontos de atenção (transporte ou serviços limitados).
Compatibilidade: 40/100
Sem Carro
Aceitável
Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.
Compatibilidade: 50/100
Investidor
Aceitável
Potencial moderado, depende do nicho e tipo de imóvel.
Compatibilidade: 60/100
Jovem Profissional
Pouco recomendada
Pouco alinhada com o estilo de vida urbano (lazer, mobilidade).
Compatibilidade: 35/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Caibar Schutel?
O CEP da Rua Caibar Schutel, Vila São Luiz, Duque de Caxias (RJ) é 25070-180.
Quais serviços existem perto da Rua Caibar Schutel?
Foram identificados 22 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, correios, ensino, esporte, farmácia, parque, restaurante, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Caibar Schutel?
Existem 17 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 586 m.
É seguro morar na Rua Caibar Schutel?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Caibar Schutel?
O índice de qualidade de vida (86/100) é indicativo e relativo a Duque de Caxias: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Caibar Schutel?
A Rua Caibar Schutel tem aproximadamente 1,2 km de extensão.
Para quem é indicada a Rua Caibar Schutel?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 60/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
Veja apartamentos e casas à venda e para alugar em Vila São Luiz.
Buscar imóveis em Vila São LuizMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.