Rua Encantada, Vila São Luiz
Duque de Caxias, RJ
Rua Encantada concentra uma oferta de serviços acima da média em Duque de Caxias
Uma das ruas com maior oferta de serviços do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Duque de Caxias (0 a 100). Como calculamos.
Top 6% de Duque de CaxiasPosição relativa dentro do município.
Score de 69 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Duque de Caxias (69 vs 28).
Mapa
Resumo
Rua Encantada concentra uma oferta de serviços acima da média em Duque de Caxias
Pontos Fortes
- Ampla oferta de serviços no entorno imediato
- Mobilidade acima da média do município
- Uma das ruas com maior oferta de serviços do município
- Escolas acessíveis a pé
Pontos de Atenção
- Área com risco ambiental identificado
- Serviços de saúde distantes
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana.
Não viviria aqui se você precisa de segurança ambiental.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Duque de Caxias. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 69 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Duque de Caxias (69 vs 28).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
A vida diária aqui conta com Itaú (818 m), Escola Municipal Professor Oneres Nunes de Oliveira (441 m) e Colégio Estadual Vinícius de Moraes (663 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Mercado Bis Supermercado 347 m
- Supermercado Nossa Rede Supermercado 910 m
- Farmácia Farmácia 783 m
Serviços Complementares
- Itaú Banco 818 m
Outros
- Correios Correios 1,1 km
- Escola Municipal Professor Oneres Nunes de Oliveira Ensino 441 m
- Colégio Estadual Vinícius de Moraes Ensino 663 m
- Ensino Ensino 683 m
- Colégio Estadual Miguel Couto Ensino 766 m
- Educandário Santa Cecília Ensino 784 m
- Academia Kuruky Fitness Esporte 602 m
- phisical shape Esporte 710 m
- Premier Esporte 750 m
- Praça do Cuzeiro Parque 598 m
- Parque Parque 649 m
Mobilidade e Transporte
Para se deslocar, há uma parada catalogada a 728 m. Ao todo, 5 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 728 m
- Parada 789 m
- Parada 805 m
- Parada 863 m
- Parada 1,2 km
Áreas Verdes
Acessibilidade a áreas verdes: 35/100
Score de 35 em áreas verdes: poucas áreas verdes acessíveis no entorno. Acima da média de Duque de Caxias (35 vs 4).
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Outros: 1
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Duque de Caxias
Esta rua está no percentil 94 do município (score global). Posição 219 de 3.440 ruas catalogadas.
Comparada à média de Duque de Caxias, esta rua fica 231% acima da média em serviços, 11% acima da média em mobilidade e 757% acima da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 69 |
| Serviços | 87 |
| Mobilidade | 44 |
| Verde | 35 |
| Conectividade | 100 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Aceitável
Cumpre o básico; alguns pontos de atenção (transporte ou serviços limitados).
Compatibilidade: 40/100
Sem Carro
Aceitável
Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.
Compatibilidade: 50/100
Investidor
Aceitável
Potencial moderado, depende do nicho e tipo de imóvel.
Compatibilidade: 60/100
Jovem Profissional
Pouco recomendada
Pouco alinhada com o estilo de vida urbano (lazer, mobilidade).
Compatibilidade: 35/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Encantada?
O CEP da Rua Encantada, Vila São Luiz, Duque de Caxias (RJ) é 25070-250.
Quais serviços existem perto da Rua Encantada?
Foram identificados 15 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, correios, ensino, esporte, farmácia, parque, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Encantada?
Existem 5 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 728 m.
É seguro morar na Rua Encantada?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Encantada?
O índice de qualidade de vida (69/100) é indicativo e relativo a Duque de Caxias: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Encantada?
A Rua Encantada tem aproximadamente 135 m de extensão.
Para quem é indicada a Rua Encantada?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 60/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
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Buscar imóveis em Vila São LuizMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.