Rua Doutor Leal Júnior, Santo Expedito
Itaboraí, RJ
Deslocar-se a partir de Rua Doutor Leal Júnior é simples e rápido em Itaboraí
Transporte público a apenas 95 metros
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Itaboraí (0 a 100). Como calculamos.
Top 14% de ItaboraíPosição relativa dentro do município.
Score de 50 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Itaboraí (50 vs 21).
Mapa
Resumo
Deslocar-se a partir de Rua Doutor Leal Júnior é simples e rápido em Itaboraí
Pontos Fortes
- Mobilidade acima da média do município
- Transporte público a apenas 95 metros
- Transporte público a curta distância
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
- Serviços de saúde distantes
Viviria aqui se você valoriza facilidade de deslocamento.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Itaboraí. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 50 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Itaboraí (50 vs 21).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
A oferta de serviços próxima inclui Correios (1,4 km), Escola Municipal Padre Hugo Montedónio Rêgo (1,0 km) e Centro Educacional Sanmartin Perez (1,3 km). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 9 religiosos, 1 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- CBF PINHEIRO Mini mercado Supermercado 786 m
- Planet Farma Farmácia 224 m
Serviços Complementares
- Dr Pizza Restaurante 215 m
- Pizzaria Artesanal Restaurante 285 m
- Restaurante Dimattoni Restaurante 432 m
- Bob's Restaurante 500 m
- Pastel do Scooby Restaurante 715 m
Outros
- Correios Correios 1,4 km
- Escola Municipal Padre Hugo Montedónio Rêgo Ensino 1,0 km
- Centro Educacional Sanmartin Perez Ensino 1,3 km
Mobilidade e Transporte
Para se deslocar, há uma parada catalogada a 75 m. Ao todo, 10 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 75 m
- Parada 95 m
- Parada 115 m
- Parada 330 m
- Parada 359 m
- Parada 658 m
- Parada 943 m
- Parada 990 m
- Parada 1,3 km
- Parada 1,4 km
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 9
- Outros: 1
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Itaboraí
Esta rua está no percentil 86 do município (score global). Posição 165 de 1.200 ruas catalogadas.
Comparada à média de Itaboraí, esta rua fica 210% acima da média em serviços, 135% acima da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 50 |
| Serviços | 47 |
| Mobilidade | 83 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 62 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 0/100
Sem Carro
Aceitável
Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.
Compatibilidade: 55/100
Investidor
Aceitável
Potencial moderado, depende do nicho e tipo de imóvel.
Compatibilidade: 55/100
Jovem Profissional
Aceitável
Cobre o básico; limitações em lazer noturno ou opções de transporte.
Compatibilidade: 65/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Doutor Leal Júnior?
O CEP da Rua Doutor Leal Júnior, Santo Expedito, Itaboraí (RJ) é 24813-087.
Quais serviços existem perto da Rua Doutor Leal Júnior?
Foram identificados 10 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo correios, ensino, farmácia, restaurante, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Doutor Leal Júnior?
Existem 10 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 75 m.
É seguro morar na Rua Doutor Leal Júnior?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Doutor Leal Júnior?
O índice de qualidade de vida (50/100) é indicativo e relativo a Itaboraí: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Doutor Leal Júnior?
A Rua Doutor Leal Júnior tem aproximadamente 2,1 km de extensão.
Para quem é indicada a Rua Doutor Leal Júnior?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para jovens profissionais (compatibilidade 65/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
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Buscar imóveis em Santo ExpeditoMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.