Rua Oscar Mauricio da Rocha, Bela Vista
Itaboraí, RJ
Poucos minutos separam Rua Oscar Mauricio da Rocha das principais linhas de transporte de Itaboraí
Uma das ruas com menos áreas verdes do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Itaboraí (0 a 100). Como calculamos.
Top 40% de ItaboraíPosição relativa dentro do município.
Score de 33 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Acima da média de Itaboraí (33 vs 21).
Mapa
Resumo
Poucos minutos separam Rua Oscar Mauricio da Rocha das principais linhas de transporte de Itaboraí
Pontos Fortes
- Mobilidade acima da média do município
Pontos de Atenção
- Sem supermercado, farmácia, posto de saúde a menos de 500m
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
Viviria aqui se você valoriza facilidade de deslocamento.
Não viviria aqui se você precisa de mais infraestrutura no entorno.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Itaboraí. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 33 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Acima da média de Itaboraí (33 vs 21).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
A vida diária aqui conta com Planet Farma (596 m), Pizzaria Artesanal (177 m) e Dr Pizza (585 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 religioso, 4 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- CBF PINHEIRO Mini mercado Supermercado 1,0 km
- Planet Farma Farmácia 596 m
Serviços Complementares
- Pizzaria Artesanal Restaurante 177 m
- Dr Pizza Restaurante 585 m
- Restaurante Dimattoni Restaurante 1,0 km
- Bob's Restaurante 1,1 km
- Pastel do Scooby Restaurante 1,3 km
Mobilidade e Transporte
Há transporte público catalogado a 387 m da rua. Ao todo, 9 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 387 m
- Parada 541 m
- Parada 628 m
- Parada 660 m
- Parada 713 m
- Parada 721 m
- Parada 757 m
- Parada 809 m
- Parada 848 m
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 1
- Outros: 4
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Itaboraí
Esta rua está no percentil 60 do município (score global). Posição 482 de 1.200 ruas catalogadas.
Comparada à média de Itaboraí, esta rua fica 20% acima da média em serviços, 84% acima da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 33 |
| Serviços | 18 |
| Mobilidade | 65 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 45 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 0/100
Sem Carro
Pouco recomendada
Difícil viver sem carro: serviços e/ou transporte distantes.
Compatibilidade: 20/100
Investidor
Aceitável
Potencial moderado, depende do nicho e tipo de imóvel.
Compatibilidade: 55/100
Jovem Profissional
Pouco recomendada
Pouco alinhada com o estilo de vida urbano (lazer, mobilidade).
Compatibilidade: 15/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Oscar Mauricio da Rocha?
O CEP da Rua Oscar Mauricio da Rocha, Bela Vista, Itaboraí (RJ) é 24809-152.
Quais serviços existem perto da Rua Oscar Mauricio da Rocha?
Foram identificados 7 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo farmácia, restaurante, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Oscar Mauricio da Rocha?
Existem 9 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 387 m.
É seguro morar na Rua Oscar Mauricio da Rocha?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Oscar Mauricio da Rocha?
O índice de qualidade de vida (33/100) é indicativo e relativo a Itaboraí: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Oscar Mauricio da Rocha?
A Rua Oscar Mauricio da Rocha tem aproximadamente 454 m de extensão.
Para quem é indicada a Rua Oscar Mauricio da Rocha?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 55/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
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Buscar imóveis em Bela VistaMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.