Rua Antônio Pinto, Mumbuca
Maricá, RJ
Praticidade define Rua Antônio Pinto: comércio, saúde e educação acessíveis em Maricá
Uma das ruas com maior densidade urbana do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Maricá (0 a 100). Como calculamos.
Top 13% de MaricáPosição relativa dentro do município.
Score de 62 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Maricá (62 vs 30).
Mapa
Resumo
Praticidade define Rua Antônio Pinto: comércio, saúde e educação acessíveis em Maricá
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Mobilidade acima da média do município
- Uma das ruas com maior densidade urbana do município
- Escolas acessíveis a pé
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
- Serviços de saúde distantes
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Maricá. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 62 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Maricá (62 vs 30).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
A oferta de serviços próxima inclui Santa Monica Centro Educacional Marica (319 m), E.M. Joaquim Eugenio dos Santos (427 m) e Escola Municipal Professora Romilda dos Santos (599 m).
Serviços Básicos
- Super Market Supermercado 582 m
- Supermercado Supermercado 824 m
Serviços Complementares
- Churrascaria Maminha de Ouro Restaurante 185 m
- Marujo lanches Restaurante 730 m
Outros
- Santa Monica Centro Educacional Marica Ensino 319 m
- E.M. Joaquim Eugenio dos Santos Ensino 427 m
- Escola Municipal Professora Romilda dos Santos Ensino 599 m
- Instituto de Ensino Tecnico Itaipuacu Aeteci Ensino 671 m
- Escola Municipal Antonio Lopes da Fontoura Ensino 813 m
- Escola Municipal Carlos Magno Legentil de Mattos Ensino 813 m
- Sociedade Educacional Comecinho de Vida Ensino 879 m
- Esporte Esporte 225 m
- Smart Fit Esporte 848 m
- 82 DP - Delegacia Legal Segurança 869 m
Mobilidade e Transporte
Há transporte público catalogado a 223 m da rua. Ao todo, 5 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 223 m
- Parada 279 m
- Parada 784 m
- Ônibus 1,0 km
- Vans 1,0 km
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Maricá
Esta rua está no percentil 87 do município (score global). Posição 172 de 1.354 ruas catalogadas.
Comparada à média de Maricá, esta rua fica 118% acima da média em serviços, 74% acima da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 62 |
| Serviços | 100 |
| Mobilidade | 46 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 82 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 30/100
Sem Carro
Aceitável
Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.
Compatibilidade: 65/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 80/100
Jovem Profissional
Aceitável
Cobre o básico; limitações em lazer noturno ou opções de transporte.
Compatibilidade: 60/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Antônio Pinto?
O CEP da Rua Antônio Pinto, Mumbuca, Maricá (RJ) é 24900-085.
Quais serviços existem perto da Rua Antônio Pinto?
Foram identificados 15 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, esporte, restaurante, segurança, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Antônio Pinto?
Existem 5 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 223 m.
É seguro morar na Rua Antônio Pinto?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Antônio Pinto?
O índice de qualidade de vida (62/100) é indicativo e relativo a Maricá: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Antônio Pinto?
A Rua Antônio Pinto tem aproximadamente 340 m de extensão.
Para quem é indicada a Rua Antônio Pinto?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 80/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
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Buscar imóveis em MumbucaMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.