Rua Abelardo Barbosa, Maceió
Niterói, RJ
Poucos minutos separam Rua Abelardo Barbosa das principais linhas de transporte de Niterói
Uma das ruas com menos áreas verdes do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Niterói (0 a 100). Como calculamos.
Top 16% de NiteróiPosição relativa dentro do município.
Score de 70 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 84% das ruas do município.
Mapa
Resumo
Poucos minutos separam Rua Abelardo Barbosa das principais linhas de transporte de Niterói
Pontos Fortes
- Ampla oferta de serviços no entorno imediato
- Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
- Uma das ruas com menor áreas verdes do município
- Escolas acessíveis a pé
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
- Supermercado distante
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Morar na Rua Abelardo Barbosa: o que considerar?
Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Abelardo Barbosa apresenta uma infraestrutura urbana boa (score 70/100), superando 84% das ruas catalogadas em Niterói.
É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). A rua tem dependência moderada do carro.
O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é baixo, e o de deslizamento é alto.
O principal ponto forte é "ampla oferta de serviços no entorno imediato"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Niterói. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 70 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 84% das ruas do município.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
Quem mora nesta rua tem por perto Bradesco (353 m), Gomes Pereira (438 m) e Centro Educacional Girassóis (504 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Complementares
- Bradesco Banco 353 m
- Tia Inês Lanches Restaurante 231 m
- Barbatalha Restaurante 436 m
- Novo Point Restaurante 457 m
- Padaria Restaurante 462 m
- Cara Melada Restaurante 574 m
- Restaurante Restaurante 580 m
Outros
- Gomes Pereira Ensino 438 m
- Centro Educacional Girassóis Ensino 504 m
- Creche Comunitária Maceió (Newton Pires Rosa) Ensino 603 m
- Escola Municipal Felisberto de Carvalho Ensino 799 m
- Unidade Municipal de Educação Infantil Gabriela Mistral Ensino 799 m
- Unidade Municipal de Educação Infantil Lisaura Machado Ruas Ensino 973 m
- Unidade Municipal de Educação Infantil Margareth Flores Ensino 1,0 km
- Catavento Espaço de Educação Ensino 1,1 km
Mobilidade e Transporte
A parada de transporte público mais próxima fica a 367 m. Ao todo, 5 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 367 m
- Parada 449 m
- Parada 450 m
- Parada 481 m
- Parada 490 m
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Mercado Residencial do Município
Dados de referência FipeZAP, por município.
Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Outros: 1
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Niterói
Esta rua está no percentil 84 do município (score global). Posição 314 de 1.976 ruas catalogadas.
Comparada à média de Niterói, esta rua fica 24% acima da média em serviços, 49% acima da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 70 |
| Serviços | 89 |
| Mobilidade | 90 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 85 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 30/100
Sem Carro
Aceitável
Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.
Compatibilidade: 60/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 100/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 90/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Abelardo Barbosa?
O CEP da Rua Abelardo Barbosa, Maceió, Niterói (RJ) é 24310-420.
Quais serviços existem perto da Rua Abelardo Barbosa?
Foram identificados 15 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, ensino, restaurante.
Como é o transporte público perto da Rua Abelardo Barbosa?
Existem 5 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 367 m.
É seguro morar na Rua Abelardo Barbosa?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Abelardo Barbosa?
O índice de qualidade de vida (70/100) é indicativo e relativo a Niterói: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Abelardo Barbosa?
A Rua Abelardo Barbosa tem aproximadamente 518 m de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Abelardo Barbosa?
Os preços de referência do FipeZAP para Niterói indicam venda em torno de R$ 7.823,04/m² e aluguel em torno de R$ 40,32/m². Com score 70/100, a rua está no percentil 84 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Abelardo Barbosa?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em MaceióMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.