Travessa Trinta, Maceió
Niterói, RJ
Morar em Travessa Trinta significa deslocamento fácil — transporte público a poucos passos em Niterói
Uma das ruas com menos áreas verdes do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Niterói (0 a 100). Como calculamos.
Top 49% de NiteróiPosição relativa dentro do município.
Score de 57 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Niterói (57 vs 51).
Mapa
Resumo
Morar em Travessa Trinta significa deslocamento fácil — transporte público a poucos passos em Niterói
Pontos Fortes
- Bom acesso a transporte público
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
- Serviços de saúde distantes
Viviria aqui se você valoriza facilidade de deslocamento. Especialmente indicada para jovens profissionais.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Travessa Trinta é uma boa opção para morar?
Com base nos dados públicos disponíveis, Travessa Trinta apresenta uma infraestrutura urbana mediana (score 57/100), superando 51% das ruas catalogadas em Niterói.
É especialmente indicada para jovens profissionais (compatibilidade 90/100). A rua tem dependência moderada do carro.
O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é baixo, e o de deslizamento é alto.
O principal ponto forte é "bom acesso a transporte público"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Niterói. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 57 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Niterói (57 vs 51).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
O dia a dia é facilitado por Bradesco (504 m), Gomes Pereira (529 m) e Centro Educacional Girassóis (551 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 4 religiosos, 1 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Supermercado Supermercado 1,1 km
Serviços Complementares
- Bradesco Banco 504 m
- Tia Inês Lanches Restaurante 395 m
- Barbatalha Restaurante 532 m
- Novo Point Restaurante 558 m
- Padaria Restaurante 570 m
- Cara Melada Restaurante 653 m
- Restaurante Restaurante 718 m
Outros
- Gomes Pereira Ensino 529 m
- Centro Educacional Girassóis Ensino 551 m
- Unidade Municipal de Educação Infantil Gabriela Mistral Ensino 714 m
- Escola Municipal Felisberto de Carvalho Ensino 717 m
- Creche Comunitária Maceió (Newton Pires Rosa) Ensino 768 m
- Unidade Municipal de Educação Infantil Lisaura Machado Ruas Ensino 940 m
- Catavento Espaço de Educação Ensino 1,1 km
Mobilidade e Transporte
Para se deslocar, há uma parada catalogada a 388 m. Ao todo, 5 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 388 m
- Parada 397 m
- Parada 514 m
- Parada 528 m
- Parada 545 m
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Mercado Residencial do Município
Dados de referência FipeZAP, por município.
Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 4
- Outros: 1
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Niterói
Esta rua está no percentil 51 do município (score global). Posição 977 de 1.976 ruas catalogadas.
Comparada à média de Niterói, esta rua fica 24% acima da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 57 |
| Serviços | 69 |
| Mobilidade | 75 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 71 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 0/100
Sem Carro
Aceitável
Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.
Compatibilidade: 60/100
Investidor
Aceitável
Potencial moderado, depende do nicho e tipo de imóvel.
Compatibilidade: 55/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 90/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Travessa Trinta?
O CEP da Travessa Trinta, Maceió, Niterói (RJ) é 24130-190.
Quais serviços existem perto da Travessa Trinta?
Foram identificados 15 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, ensino, restaurante, supermercado.
Como é o transporte público perto da Travessa Trinta?
Existem 5 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 388 m.
É seguro morar na Travessa Trinta?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Travessa Trinta?
O índice de qualidade de vida (57/100) é indicativo e relativo a Niterói: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Travessa Trinta?
A Travessa Trinta tem aproximadamente 92 m de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Travessa Trinta?
Os preços de referência do FipeZAP para Niterói indicam venda em torno de R$ 7.823,04/m² e aluguel em torno de R$ 40,32/m². Com score 57/100, a rua está no percentil 51 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Travessa Trinta?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para jovens profissionais (compatibilidade 90/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em MaceióMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.