Rua Costa Monteiro, Viçoso Jardim
Niterói, RJ
Deslocar-se a partir de Rua Costa Monteiro é simples e rápido em Niterói
Uma das ruas com menos áreas verdes do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Niterói (0 a 100). Como calculamos.
Top 73% de NiteróiPosição relativa dentro do município.
Score de 45 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Abaixo da média de Niterói (45 vs 51).
Mapa
Resumo
Deslocar-se a partir de Rua Costa Monteiro é simples e rápido em Niterói
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
- Supermercado distante
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Niterói. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 45 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Abaixo da média de Niterói (45 vs 51).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
A oferta de serviços próxima inclui Correios (1,4 km), Escola Municipal Sebastiana Gonçalves Pinho (393 m) e Escola Municipal José de Anchieta (959 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 estabelecimento de saúde, 5 religiosos no entorno.
Serviços Complementares
- Bar dos Cria Restaurante 915 m
- Bar do Lira Restaurante 1,3 km
- Point da Tammy Restaurante 1,3 km
- Gladiador Burguer Restaurante 1,3 km
- Restaurante Restaurante 1,4 km
- Restaurante Caminho de Casa Restaurante 1,5 km
Outros
- Correios Correios 1,4 km
- Escola Municipal Sebastiana Gonçalves Pinho Ensino 393 m
- Escola Municipal José de Anchieta Ensino 959 m
- Creche Comunitária Alarico de Souza Ensino 1,0 km
- Creche Comunitária Cristo Vive Ensino 1,1 km
- Escola Anália Franco Ensino 1,1 km
- Creche Comunitária Anália Franco Ensino 1,1 km
- Creche Comunitária Cidade das Crianças Ensino 1,1 km
- Escola Municipal Horácio Pacheco Ensino 1,2 km
- Unidade Municipal de Educação Infantil Margareth Flores Ensino 1,3 km
- Ensino Ensino 1,3 km
- Escola Municipal Paulo Freire Ensino 1,4 km
- Escola Municipal Ernani Moreira Franco Ensino 1,4 km
Mobilidade e Transporte
Para se deslocar, há uma parada catalogada a 477 m. Ao todo, 8 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 477 m
- Parada 670 m
- Parada 767 m
- Parada 895 m
- Parada 1,1 km
- Parada 1,1 km
- Parada 1,2 km
- Parada 1,3 km
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Saúde: 1
- Religiosos: 5
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Niterói
Esta rua está no percentil 27 do município (score global). Posição 1434 de 1.976 ruas catalogadas.
Comparada à média de Niterói, esta rua fica 38% abaixo da média em serviços, 24% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 45 |
| Serviços | 45 |
| Mobilidade | 46 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 81 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 0/100
Sem Carro
Pouco recomendada
Difícil viver sem carro: serviços e/ou transporte distantes.
Compatibilidade: 5/100
Investidor
Pouco recomendada
Poucos indicadores favoráveis: baixa densidade e/ou serviços escassos.
Compatibilidade: 35/100
Jovem Profissional
Pouco recomendada
Pouco alinhada com o estilo de vida urbano (lazer, mobilidade).
Compatibilidade: 10/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Costa Monteiro?
O CEP da Rua Costa Monteiro, Viçoso Jardim, Niterói (RJ) é 24315-070.
Quais serviços existem perto da Rua Costa Monteiro?
Foram identificados 19 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo correios, ensino, restaurante.
Como é o transporte público perto da Rua Costa Monteiro?
Existem 8 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 477 m.
É seguro morar na Rua Costa Monteiro?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Costa Monteiro?
O índice de qualidade de vida (45/100) é indicativo e relativo a Niterói: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Costa Monteiro?
A Rua Costa Monteiro tem aproximadamente 439 m de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Costa Monteiro?
Os preços de referência do FipeZAP para Niterói indicam venda em torno de R$ 7.823,04/m² e aluguel em torno de R$ 40,32/m². Com score 45/100, a rua está no percentil 27 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Costa Monteiro?
Nenhum perfil de morador se destaca fortemente para esta rua com base nos dados disponíveis — a compatibilidade é limitada em todas as categorias avaliadas.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em Viçoso JardimMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.