Travessa Primor, Caramujo

Niterói, RJ

Bem servida e acessível, Travessa Primor oferece praticidade no dia a dia em Niterói

Uma das ruas com menos áreas verdes do município

Bem servida
  • CEP: 24141-020
  • Extensão: 650 m
  • Tipo: Travessa
  • Cobertura de dados: 4/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Niterói (0 a 100). Como calculamos.

Top 39% de Niterói

Posição relativa dentro do município.

Score de 61 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Niterói (61 vs 51).

Mapa

Resumo

Bem servida e acessível, Travessa Primor oferece praticidade no dia a dia em Niterói

Situada em Niterói, a Travessa Primor conta com 1 ponto de serviço a menos de 500 metros e parada de transporte (ônibus) a 770 m. Uma das ruas com menos áreas verdes do município. A oferta de serviços é um ponto forte, mas a mobilidade requer atenção. O CEP principal é 24141020.

Pontos Fortes

  • Boa variedade de serviços acessíveis a pé
  • Escolas acessíveis a pé

Pontos de Atenção

  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Área com risco ambiental identificado
  • Supermercado distante
✓

Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana.

✗

Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.

Morar na Travessa Primor: o que considerar?

Com base nos dados públicos disponíveis, Travessa Primor apresenta uma infraestrutura urbana mediana (score 61/100), superando 61% das ruas catalogadas em Niterói.

A rua tem dependência moderada do carro.

O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é baixo, e o de deslizamento é alto.

O principal ponto forte é "boa variedade de serviços acessíveis a pé"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".

Indicadores Principais

21 Endereços
20 Serviços a 500 m
397 m Parada mais próxima
61 Score global Posição 771 de 1.976
100 Score serviços
62 Score mobilidade
650 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Niterói. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 100

Score de 100 em serviços: esta rua se destaca pela ampla variedade de comércio e serviços acessíveis a pé. Melhor que 61% das ruas do município.

Mobilidade 62

Score de 62 em mobilidade: oferta adequada de transporte, com opções básicas. Acima da média de Niterói (62 vs 60).

Conectividade 64

Score de 64 em conectividade: oferta adequada de infraestrutura urbana. Acima da média de Niterói (64 vs 51).

Como se Vive Nesta Rua

🚌
Dependência moderada do carro Transporte público a 770 m

Score de 61 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Niterói (61 vs 51).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

Quem mora nesta rua tem por perto Correios (329 m), Escola Municipal Ernani Moreira Franco (335 m) e Colégio da Polícia Militar (463 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 2 religiosos no entorno.

Serviços Básicos

  • Multi Market Supermercado 863 m
  • Unidas Farmácia 646 m
  • Speed Farmácia 847 m
  • Tamoio Farmácia 870 m
  • Posto de Saúde do Caramujo Saúde 1,1 km

Serviços Complementares

  • Restaurante Restaurante 352 m
  • Restaurante Popular do Fonseca Restaurante 625 m
  • Point da Tammy Restaurante 852 m

Outros

  • Correios Correios 329 m
  • Escola Municipal Ernani Moreira Franco Ensino 335 m
  • Colégio da Polícia Militar Ensino 463 m
  • Escola Municipal Paulo Freire Ensino 506 m
  • Unidade Municipal de Educação Infantil Renata Magaldi Ensino 537 m
  • Escola de Gastronomia Popular Nédio Mocellin Ensino 620 m
  • Centro Educacional Recrearte Ensino 643 m
  • Escola Municipal Alberto Brandão Ensino 654 m
  • Colégio Estadual Machado de Assis Ensino 843 m
  • Escola Municipal José de Anchieta Ensino 1,1 km
  • Colégio Estadual Conselheiro Josino Ensino 1,2 km
  • Escola Municipal Sebastiana Gonçalves Pinho Ensino 1,3 km

Mobilidade e Transporte

O ponto de transporte coletivo mais próximo está a 397 m. Ao todo, 14 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Dependência moderada do carro — transporte a distância razoável.

Ônibus

  • Parada 397 m
  • Parada 770 m
  • Parada 849 m
  • Parada 874 m
  • Parada 933 m
  • Parada 971 m
  • Parada 1,1 km
  • Parada 1,1 km
  • Parada 1,2 km
  • Parada 1,2 km
  • Parada 1,2 km
  • Parada 1,2 km
  • Parada 1,3 km
  • Parada 1,4 km

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Mercado Residencial do Município

Dados de referência FipeZAP, por município.

Preço de venda (m²) R$ 7.823,04
Aluguel (m²/mês) R$ 40,32

Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

21 Endereços
19 Domicílios

Estabelecimentos por Tipo

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Baixo
Deslizamento Alto

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

925 População do setor
330330205000021 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com Niterói

Esta rua está no percentil 61 do município (score global). Posição 771 de 1.976 ruas catalogadas.

Comparada à média de Niterói, esta rua fica 40% acima da média em serviços e 100% abaixo da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global61
Serviços100
Mobilidade62
Verde0
Conectividade64

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Pouco recomendada

Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.

Compatibilidade: 30/100

Sem Carro

Pouco recomendada

Difícil viver sem carro: serviços e/ou transporte distantes.

Compatibilidade: 30/100

Investidor

Pouco recomendada

Poucos indicadores favoráveis: baixa densidade e/ou serviços escassos.

Compatibilidade: 35/100

Jovem Profissional

Pouco recomendada

Pouco alinhada com o estilo de vida urbano (lazer, mobilidade).

Compatibilidade: 35/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Travessa Primor?

O CEP da Travessa Primor, Caramujo, Niterói (RJ) é 24141-020.

Quais serviços existem perto da Travessa Primor?

Foram identificados 20 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo correios, ensino, farmácia, restaurante, saúde, supermercado.

Como é o transporte público perto da Travessa Primor?

Existem 14 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 397 m.

É seguro morar na Travessa Primor?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Travessa Primor?

O índice de qualidade de vida (61/100) é indicativo e relativo a Niterói: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Travessa Primor?

A Travessa Primor tem aproximadamente 650 m de extensão.

Vale a pena comprar ou alugar na Travessa Primor?

Os preços de referência do FipeZAP para Niterói indicam venda em torno de R$ 7.823,04/m² e aluguel em torno de R$ 40,32/m². Com score 61/100, a rua está no percentil 61 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.

Para quem é indicada a Travessa Primor?

Nenhum perfil de morador se destaca fortemente para esta rua com base nos dados disponíveis — a compatibilidade é limitada em todas as categorias avaliadas.

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.