Rua José Ferreira Sobrinho, Parque das Colinas

Natal, RN

Morar em Rua José Ferreira Sobrinho significa deslocamento fácil — transporte público a poucos passos em Natal

Uma das ruas com menos áreas verdes do município

Vivível sem carro Boa para jovens
  • CEP: 59066-010
  • Extensão: 893 m
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 4/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Natal (0 a 100). Como calculamos.

Top 9% de Natal

Posição relativa dentro do município.

Score de 49 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Natal (49 vs 46).

Mapa

Resumo

Morar em Rua José Ferreira Sobrinho significa deslocamento fácil — transporte público a poucos passos em Natal

Em Natal, a Rua José Ferreira Sobrinho se apresenta como uma via que conta com parada de transporte (ônibus) a 264 m e 19 endereços cadastrados. Uma das ruas com menos áreas verdes do município. Apesar da mobilidade de destaque, as áreas verdes limitadas reduzem a conveniência no dia a dia. Perfil ideal: jovens profissionais. O CEP principal é 59066010.

Pontos Fortes

  • Serviços acima da média do município
  • Bom acesso a transporte público
  • Transporte público a curta distância

Pontos de Atenção

  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Área com risco ambiental identificado
  • Supermercado distante
✓

Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para jovens profissionais.

✗

Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.

Rua José Ferreira Sobrinho: o que esperar de quem mora aqui?

Com base nos dados públicos disponíveis, Rua José Ferreira Sobrinho apresenta uma infraestrutura urbana mediana (score 49/100), superando 91% das ruas catalogadas em Natal.

É especialmente indicada para jovens profissionais (compatibilidade 85/100). A rua tem baixa dependência do carro.

O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é alto, e o de deslizamento é alto.

O principal ponto forte é "serviços acima da média do município"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".

Indicadores Principais

19 Endereços
9 Serviços a 500 m
124 m Parada mais próxima
49 Score global Posição 521 de 5.553
53 Score serviços
85 Score mobilidade
893 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Natal. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 53

Score de 53 em serviços: oferta razoável de serviços, sem destaque particular. Abaixo da média de Natal (53 vs 53).

Mobilidade 85

Score de 85 em mobilidade: esta rua se destaca pelo fácil acesso a transporte público. Melhor que 91% das ruas do município.

Conectividade 50

Score de 50 em conectividade: oferta razoável de infraestrutura urbana. Acima da média de Natal (50 vs 32).

Como se Vive Nesta Rua

🚶
Baixa dependência do carro Transporte público a 264 m

Score de 49 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Natal (49 vs 46).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

A oferta de serviços próxima inclui Auto Escola Prudente (416 m), moving life (558 m) e Monte Fuji (180 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 2 religiosos no entorno.

Serviços Complementares

  • Monte Fuji Restaurante 180 m
  • Peixada do Cumpadre Restaurante 347 m
  • capital do camarao Restaurante 421 m
  • pleno acai Restaurante 498 m
  • Cultura Cultura 788 m

Outros

  • Auto Escola Prudente Ensino 416 m
  • moving life Esporte 558 m
  • CEME - Central de Monitoramento Eletrônico da Polícia Penal do Rio Grande do Norte Segurança 390 m
  • GOE - Grupo de Operações Especiais da Polícia Penal do Rio Grande do Norte Segurança 392 m

Mobilidade e Transporte

Para se deslocar, há uma parada catalogada a 124 m. Ao todo, 9 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Baixa dependência do carro — transporte público acessível a pé.

Ônibus

  • Parada 124 m
  • Parada 264 m
  • Parada 307 m
  • Parada 352 m
  • Parada 483 m
  • Parada 520 m
  • Parada 558 m
  • Parada 584 m
  • Parada 599 m

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Mercado Residencial do Município

Dados de referência FipeZAP, por município.

Preço de venda (m²) R$ 6.397,49
Aluguel (m²/mês) R$ 41,04

Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

19 Endereços
17 Domicílios

Estabelecimentos por Tipo

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Alto
Deslizamento Alto

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

1.143 População do setor
240810205070180 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com Natal

Esta rua está no percentil 91 do município (score global). Posição 521 de 5.553 ruas catalogadas.

Comparada à média de Natal, esta rua fica 100% abaixo da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global49
Serviços53
Mobilidade85
Verde0
Conectividade50

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Pouco recomendada

Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.

Compatibilidade: 0/100

Sem Carro

Recomendada

Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.

Compatibilidade: 80/100

Investidor

Aceitável

Potencial moderado, depende do nicho e tipo de imóvel.

Compatibilidade: 55/100

Jovem Profissional

Recomendada

Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.

Compatibilidade: 85/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua José Ferreira Sobrinho?

O CEP da Rua José Ferreira Sobrinho, Parque das Colinas, Natal (RN) é 59066-010.

Quais serviços existem perto da Rua José Ferreira Sobrinho?

Foram identificados 9 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo cultura, ensino, esporte, restaurante, segurança.

Como é o transporte público perto da Rua José Ferreira Sobrinho?

Existem 9 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 124 m.

É seguro morar na Rua José Ferreira Sobrinho?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua José Ferreira Sobrinho?

O índice de qualidade de vida (49/100) é indicativo e relativo a Natal: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua José Ferreira Sobrinho?

A Rua José Ferreira Sobrinho tem aproximadamente 893 m de extensão.

Vale a pena comprar ou alugar na Rua José Ferreira Sobrinho?

Os preços de referência do FipeZAP para Natal indicam venda em torno de R$ 6.397,49/m² e aluguel em torno de R$ 41,04/m². Com score 49/100, a rua está no percentil 91 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.

Para quem é indicada a Rua José Ferreira Sobrinho?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para jovens profissionais (compatibilidade 85/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.