Rua Dois Irmãos, Hugo Magnus
Arroio do Sal, RS
Com serviços essenciais a curta distância, Rua Dois Irmãos se sobressai em Arroio do Sal
Uma das ruas com maior oferta de serviços do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Arroio do Sal (0 a 100). Como calculamos.
Top 10% de Arroio do SalPosição relativa dentro do município.
Score de 36 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Acima da média de Arroio do Sal (36 vs 16).
Mapa
Resumo
Com serviços essenciais a curta distância, Rua Dois Irmãos se sobressai em Arroio do Sal
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Uma das ruas com maior oferta de serviços do município
- Escolas acessíveis a pé
- Baixo risco ambiental identificado
Pontos de Atenção
- Transporte público distante ou inexistente
- Poucas áreas verdes acessíveis
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana.
Não viviria aqui se você precisa de transporte público acessível.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Arroio do Sal. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 36 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Acima da média de Arroio do Sal (36 vs 16).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
A vida diária aqui conta com Sicredi (546 m), Banrisul (573 m) e Escola Municipal Aracy Gomes Valim (403 m).
Serviços Básicos
- Avenida Supermercado 770 m
- Supermercado Gaúcho Supermercado 817 m
- Supermercado Bolão Supermercado 850 m
- Farmácia São João Farmácia 527 m
- Panvel Farmácia 706 m
- Centro de Saúde 24 horas Saúde 535 m
Serviços Complementares
- Sicredi Banco 546 m
- Banrisul Banco 573 m
Outros
- Escola Municipal Aracy Gomes Valim Ensino 403 m
Mobilidade e Transporte
A opção de transporte mais próxima é Estação Rodoviária de Arroio do Sal, a 528 m.
Ônibus
- Estação Rodoviária de Arroio do Sal 528 m
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Arroio do Sal
Esta rua está no percentil 90 do município (score global). Posição 46 de 470 ruas catalogadas.
Comparada à média de Arroio do Sal, esta rua fica 103% acima da média em serviços e 261% acima da média em mobilidade.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 36 |
| Serviços | 63 |
| Mobilidade | 20 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 48 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Aceitável
Cumpre o básico; alguns pontos de atenção (transporte ou serviços limitados).
Compatibilidade: 45/100
Sem Carro
Pouco recomendada
Difícil viver sem carro: serviços e/ou transporte distantes.
Compatibilidade: 30/100
Investidor
Pouco recomendada
Poucos indicadores favoráveis: baixa densidade e/ou serviços escassos.
Compatibilidade: 35/100
Jovem Profissional
Pouco recomendada
Pouco alinhada com o estilo de vida urbano (lazer, mobilidade).
Compatibilidade: 35/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Dois Irmãos?
O CEP da Rua Dois Irmãos, Hugo Magnus, Arroio do Sal (RS) é 95585-000.
Quais serviços existem perto da Rua Dois Irmãos?
Foram identificados 9 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, ensino, farmácia, saúde, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Dois Irmãos?
Existem 1 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 528 m.
É seguro morar na Rua Dois Irmãos?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Dois Irmãos?
O índice de qualidade de vida (36/100) é indicativo e relativo a Arroio do Sal: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Dois Irmãos?
A Rua Dois Irmãos tem aproximadamente 297 m de extensão.
Para quem é indicada a Rua Dois Irmãos?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para famílias com crianças (compatibilidade 45/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em Hugo MagnusMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.