Rua Itaúba, Hugo Magnus

Arroio do Sal, RS

Rua Itaúba concentra uma oferta de serviços acima da média em Arroio do Sal

Uma das ruas com maior oferta de serviços do município

  • CEP: 95585-000
  • Extensão: 91 m
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 3/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Arroio do Sal (0 a 100). Como calculamos.

Top 12% de Arroio do Sal

Posição relativa dentro do município.

Score de 31 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Acima da média de Arroio do Sal (31 vs 16).

Mapa

Resumo

Rua Itaúba concentra uma oferta de serviços acima da média em Arroio do Sal

A poucos passos do centro de Arroio do Sal, Rua Itaúba conta com supermercado a 929 metros e 2 pontos de serviço a menos de 500 metros. Uma das ruas com maior oferta de serviços do município. Apesar da oferta de serviços de destaque, a mobilidade limitada reduz a conveniência no dia a dia. Pode atender razoavelmente o perfil de famílias com crianças. O CEP principal é 95585000.

Pontos Fortes

  • Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
  • Uma das ruas com maior oferta de serviços do município
  • Serviço de saúde a 414 metros
  • Baixo risco ambiental identificado

Pontos de Atenção

  • Transporte público distante ou inexistente
  • Poucas áreas verdes acessíveis
✓

Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana.

✗

Não viviria aqui se você precisa de transporte público acessível.

Indicadores Principais

9 Endereços
8 Serviços a 500 m
645 m Parada mais próxima
31 Score global Posição 58 de 470
56 Score serviços
20 Score mobilidade
91 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Arroio do Sal. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 56

Score de 56 em serviços: oferta adequada de serviços, sem destaque particular. Acima da média de Arroio do Sal (56 vs 31).

Mobilidade 20

Score de 20 em mobilidade: transporte público distante ou com poucas opções. Acima da média de Arroio do Sal (20 vs 6).

Conectividade 38

Score de 38 em conectividade: baixa densidade urbana e poucos pontos de interesse. Acima da média de Arroio do Sal (38 vs 21).

Como se Vive Nesta Rua

🚌
Dependência moderada do carro Transporte público a 645 m

Score de 31 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Acima da média de Arroio do Sal (31 vs 16).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

A vida diária aqui conta com Sicredi (691 m), Banrisul (713 m) e Escola Municipal Aracy Gomes Valim (636 m).

Serviços Básicos

  • Avenida Supermercado 929 m
  • Supermercado Gaúcho Supermercado 976 m
  • Farmácia São João Farmácia 660 m
  • Panvel Farmácia 862 m
  • Centro de Saúde 24 horas Saúde 414 m

Serviços Complementares

  • Sicredi Banco 691 m
  • Banrisul Banco 713 m

Outros

  • Escola Municipal Aracy Gomes Valim Ensino 636 m

Mobilidade e Transporte

O transporte público mais acessível é Estação Rodoviária de Arroio do Sal, a 645 m.

Dependência moderada do carro — transporte a distância razoável.

Ônibus

  • Estação Rodoviária de Arroio do Sal 645 m

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

9 Endereços
9 Domicílios

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Baixo
Deslizamento Baixo

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

294 População do setor
430105705000008 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com Arroio do Sal

Esta rua está no percentil 88 do município (score global). Posição 58 de 470 ruas catalogadas.

Comparada à média de Arroio do Sal, esta rua fica 83% acima da média em serviços e 261% acima da média em mobilidade.

IndicadorEsta rua
Score global31
Serviços56
Mobilidade20
Verde0
Conectividade38

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Aceitável

Cumpre o básico; alguns pontos de atenção (transporte ou serviços limitados).

Compatibilidade: 40/100

Sem Carro

Pouco recomendada

Difícil viver sem carro: serviços e/ou transporte distantes.

Compatibilidade: 30/100

Investidor

Pouco recomendada

Poucos indicadores favoráveis: baixa densidade e/ou serviços escassos.

Compatibilidade: 20/100

Jovem Profissional

Pouco recomendada

Pouco alinhada com o estilo de vida urbano (lazer, mobilidade).

Compatibilidade: 15/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua Itaúba?

O CEP da Rua Itaúba, Hugo Magnus, Arroio do Sal (RS) é 95585-000.

Quais serviços existem perto da Rua Itaúba?

Foram identificados 8 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, ensino, farmácia, saúde, supermercado.

Como é o transporte público perto da Rua Itaúba?

Existem 1 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 645 m.

É seguro morar na Rua Itaúba?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Itaúba?

O índice de qualidade de vida (31/100) é indicativo e relativo a Arroio do Sal: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua Itaúba?

A Rua Itaúba tem aproximadamente 91 m de extensão.

Para quem é indicada a Rua Itaúba?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para famílias com crianças (compatibilidade 40/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.