Beco Valdemar Seixas, Pazinato

Caçapava do Sul, RS

A variedade de serviços no entorno de Beco Valdemar Seixas facilita o cotidiano em Caçapava do Sul

Uma das ruas com menos áreas verdes do município

  • CEP: 96570-000
  • Extensão: 84 m
  • Tipo: Beco
  • Cobertura de dados: 3/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Caçapava do Sul (0 a 100). Como calculamos.

Top 36% de Caçapava do Sul

Posição relativa dentro do município.

Score de 29 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Caçapava do Sul (29 vs 32).

Mapa

Resumo

A variedade de serviços no entorno de Beco Valdemar Seixas facilita o cotidiano em Caçapava do Sul

Em Caçapava do Sul, o Beco Valdemar Seixas se apresenta como uma via que conta com supermercado a 495 metros e 2 pontos de serviço a menos de 500 metros. Uma das ruas com menos áreas verdes do município. Apesar da oferta de serviços de destaque, a mobilidade limitada reduz a conveniência no dia a dia. Pode atender razoavelmente o perfil de quem vive sem carro. O CEP principal é 96570000.

Pontos Fortes

  • Boa variedade de serviços acessíveis a pé

Pontos de Atenção

  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Área com risco ambiental identificado
  • Serviços de saúde distantes
✓

Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana.

✗

Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.

Indicadores Principais

13 Endereços
8 Serviços a 500 m
456 m Parada mais próxima
29 Score global Posição 120 de 332
36 Score serviços
27 Score mobilidade
84 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Caçapava do Sul. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 36

Score de 36 em serviços: oferta limitada de serviços no entorno imediato. Abaixo da média de Caçapava do Sul (36 vs 52).

Mobilidade 27

Score de 27 em mobilidade: transporte público distante ou com poucas opções. Abaixo da média de Caçapava do Sul (27 vs 33).

Conectividade 46

Score de 46 em conectividade: oferta razoável de infraestrutura urbana. Acima da média de Caçapava do Sul (46 vs 32).

Como se Vive Nesta Rua

🚌
Dependência moderada do carro Transporte público a 456 m

Score de 29 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Caçapava do Sul (29 vs 32).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

Quem mora nesta rua tem por perto Escola de Educação Infantil Arco Íris (973 m), Farmácia Municipal (1,0 km) e Hospital Caridade Dr Victor Lang (1,1 km). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 outros estabelecimentos no entorno.

Serviços Básicos

  • Supermercado Compre Bem Supermercado 495 m
  • Mercado Jaime Supermercado 1,1 km
  • Farmácia Municipal Farmácia 1,0 km
  • Hospital Caridade Dr Victor Lang Saúde 1,1 km
  • Pronto Atendimento - Emergência Saúde 1,1 km

Outros

  • Escola de Educação Infantil Arco Íris Ensino 973 m
  • Esporte Esporte 555 m
  • Brigada Militar Segurança 872 m

Mobilidade e Transporte

O ponto de transporte coletivo mais próximo está a 456 m. Ao todo, 2 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Dependência moderada do carro — transporte a distância razoável.

Ônibus

  • Parada 456 m
  • Parada 1,2 km

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

13 Endereços
12 Domicílios

Estabelecimentos por Tipo

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Alto
Deslizamento Baixo

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

653 População do setor
430280805000008 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com Caçapava do Sul

Esta rua está no percentil 64 do município (score global). Posição 120 de 332 ruas catalogadas.

Comparada à média de Caçapava do Sul, esta rua fica 30% abaixo da média em serviços, 19% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global29
Serviços36
Mobilidade27
Verde0
Conectividade46

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Pouco recomendada

Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.

Compatibilidade: 10/100

Sem Carro

Aceitável

Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.

Compatibilidade: 65/100

Investidor

Aceitável

Potencial moderado, depende do nicho e tipo de imóvel.

Compatibilidade: 55/100

Jovem Profissional

Aceitável

Cobre o básico; limitações em lazer noturno ou opções de transporte.

Compatibilidade: 45/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP do Beco Valdemar Seixas?

O CEP do Beco Valdemar Seixas, Pazinato, Caçapava do Sul (RS) é 96570-000.

Quais serviços existem perto do Beco Valdemar Seixas?

Foram identificados 8 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, esporte, farmácia, saúde, segurança, supermercado.

Como é o transporte público perto do Beco Valdemar Seixas?

Existem 2 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 456 m.

É seguro morar no Beco Valdemar Seixas?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida do Beco Valdemar Seixas?

O índice de qualidade de vida (29/100) é indicativo e relativo a Caçapava do Sul: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão do Beco Valdemar Seixas?

O Beco Valdemar Seixas tem aproximadamente 84 m de extensão.

Para quem é indicado o Beco Valdemar Seixas?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para quem não tem carro (compatibilidade 65/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.