Rua Valdemar Seixas, Pazinato
Caçapava do Sul, RS
Praticidade define Rua Valdemar Seixas: comércio, saúde e educação acessíveis em Caçapava do Sul
Uma das ruas com maior densidade urbana do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Caçapava do Sul (0 a 100). Como calculamos.
Top 27% de Caçapava do SulPosição relativa dentro do município.
Score de 32 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Acima da média de Caçapava do Sul (32 vs 32).
Mapa
Resumo
Praticidade define Rua Valdemar Seixas: comércio, saúde e educação acessíveis em Caçapava do Sul
Pontos Fortes
- Ampla oferta de serviços no entorno imediato
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
- Serviços de saúde distantes
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Caçapava do Sul. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 32 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Acima da média de Caçapava do Sul (32 vs 32).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
Quem mora nesta rua tem por perto Escola de Educação Infantil Arco Íris (918 m), Farmácia Municipal (969 m) e Hospital Caridade Dr Victor Lang (1,0 km).
Serviços Básicos
- Supermercado Compre Bem Supermercado 409 m
- Mercado Jaime Supermercado 1,0 km
- Farmácia Municipal Farmácia 969 m
- Hospital Caridade Dr Victor Lang Saúde 1,0 km
- Pronto Atendimento - Emergência Saúde 1,0 km
Outros
- Escola de Educação Infantil Arco Íris Ensino 918 m
- Esporte Esporte 500 m
- Brigada Militar Segurança 798 m
Mobilidade e Transporte
A parada de transporte público mais próxima fica a 369 m. Ao todo, 2 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 369 m
- Parada 1,1 km
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Caçapava do Sul
Esta rua está no percentil 73 do município (score global). Posição 89 de 332 ruas catalogadas.
Comparada à média de Caçapava do Sul, esta rua fica 17% abaixo da média em serviços, 19% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 32 |
| Serviços | 43 |
| Mobilidade | 27 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 51 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 10/100
Sem Carro
Aceitável
Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.
Compatibilidade: 65/100
Investidor
Aceitável
Potencial moderado, depende do nicho e tipo de imóvel.
Compatibilidade: 55/100
Jovem Profissional
Aceitável
Cobre o básico; limitações em lazer noturno ou opções de transporte.
Compatibilidade: 45/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Valdemar Seixas?
O CEP da Rua Valdemar Seixas, Pazinato, Caçapava do Sul (RS) é 96570-000.
Quais serviços existem perto da Rua Valdemar Seixas?
Foram identificados 8 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, esporte, farmácia, saúde, segurança, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Valdemar Seixas?
Existem 2 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 369 m.
É seguro morar na Rua Valdemar Seixas?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Valdemar Seixas?
O índice de qualidade de vida (32/100) é indicativo e relativo a Caçapava do Sul: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Valdemar Seixas?
A Rua Valdemar Seixas tem aproximadamente 248 m de extensão.
Para quem é indicada a Rua Valdemar Seixas?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para quem não tem carro (compatibilidade 65/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em PazinatoMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.