Rua Santos Dias da Cunha, Mathias Velho
Canoas, RS
Rua Santos Dias da Cunha reúne uma das maiores concentrações de serviços de Canoas
Uma das ruas com menos áreas verdes do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Canoas (0 a 100). Como calculamos.
Top 36% de CanoasPosição relativa dentro do município.
Score de 42 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Abaixo da média de Canoas (42 vs 52).
Mapa
Resumo
Rua Santos Dias da Cunha reúne uma das maiores concentrações de serviços de Canoas
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Supermercado a 258 metros
- Escolas acessíveis a pé
Pontos de Atenção
- Alta dependência de veículo próprio
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana.
Não viviria aqui se você precisa de transporte público acessível.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Canoas. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
A oferta de serviços próxima inclui EMEF Gonçalves Dias (495 m), Associação Beneficente e Educadora Vó Maria (605 m) e UBS Cerne (534 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 religioso no entorno.
Serviços Básicos
- Mini Mercado e Açougue Renascer Supermercado 258 m
- Mini Mercado e Fruteira Sinal Supermercado 336 m
- Supermercado Irmãos Welter Supermercado 379 m
- 3L Mercado e açougue e Fruteira Supermercado 884 m
- UBS Cerne Saúde 534 m
- UBS Santo Operário Saúde 617 m
Outros
- EMEF Gonçalves Dias Ensino 495 m
- Associação Beneficente e Educadora Vó Maria Ensino 605 m
Mobilidade e Transporte
Há transporte público catalogado a 1,0 km da rua. Ao todo, 2 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 1,0 km
- Parada 1,0 km
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 1
Comparativo com Canoas
Esta rua está no percentil 64 do município (score global). Posição 593 de 1.628 ruas catalogadas.
Comparada à média de Canoas, esta rua fica 67% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 42 |
| Serviços | 86 |
| Mobilidade | 18 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 47 |
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Santos Dias da Cunha?
O CEP da Rua Santos Dias da Cunha, Mathias Velho, Canoas (RS) é 92325-320.
Quais serviços existem perto da Rua Santos Dias da Cunha?
Foram identificados 8 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, saúde, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Santos Dias da Cunha?
Existem 2 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 1,0 km.
É seguro morar na Rua Santos Dias da Cunha?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Santos Dias da Cunha?
O índice de qualidade de vida (42/100) é indicativo e relativo a Canoas: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Santos Dias da Cunha?
A Rua Santos Dias da Cunha tem aproximadamente 390 m de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Santos Dias da Cunha?
Os preços de referência do FipeZAP para Canoas indicam venda em torno de R$ 5.921,16/m² . Com score 42/100, a rua está no percentil 64 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Santos Dias da Cunha?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para famílias com crianças (compatibilidade 40/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em Mathias VelhoMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 2/4. Dados intermediários — serviços, transporte e edificações mapeados.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.