Avenida Júlio de Castilhos, Nossa Senhora de Lourdes
Caxias do Sul, RS
O entorno de Avenida Júlio de Castilhos oferece desde supermercados até escolas, tudo próximo em Caxias do Sul
Top 1% das ruas do município em qualidade geral
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Caxias do Sul (0 a 100). Como calculamos.
Entre as melhores de Caxias do SulScore de 80 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 100% das ruas do município.
Mapa
Resumo
O entorno de Avenida Júlio de Castilhos oferece desde supermercados até escolas, tudo próximo em Caxias do Sul
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
- Top 1% das ruas do município em qualidade geral
- Escolas acessíveis a pé
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
- Supermercado distante
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Avenida Júlio de Castilhos: o que esperar de quem mora aqui?
Com base nos dados públicos disponíveis, Avenida Júlio de Castilhos apresenta uma infraestrutura urbana boa (score 80/100), superando 100% das ruas catalogadas em Caxias do Sul.
É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). A rua tem dependência moderada do carro.
O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é alto, e o de deslizamento é alto.
O principal ponto forte é "alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Caxias do Sul. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 80 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 100% das ruas do município.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
A oferta de serviços próxima inclui Banrisul (32 m), Santander Select (72 m) e Sicoob (74 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 38 estabelecimentos de saúde, 4 de ensino, 704 religiosos, 23 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Mercearia Bigarella Supermercado 44 m
- Supermercado Andreazza Supermercado 116 m
- Apolo Supermercado 172 m
- Supermercado Treviso Supermercado 215 m
- Mio Mercato Supermercado 284 m
- Supermercado Medianeira Supermercado 354 m
- Supermercado Cinquentenário Supermercado 586 m
- Panvel Farmácia 26 m
- Farmácia Popular Farmácia 30 m
- Farmácia Central Farmácia 55 m
- São João Farmácia 65 m
- Farmácia São João Farmácia 65 m
- Confiança Farmácia 139 m
- UBS Centro de Saúde Saúde 119 m
- Unimed Saúde 143 m
- Unidade básica de saúde Tijuca Saúde 480 m
Serviços Complementares
- Banrisul Banco 32 m
- Santander Select Banco 72 m
- Sicoob Banco 74 m
- Banco do Brasil Banco 77 m
- Banco Santander Banco 97 m
- Sicredi Banco 106 m
- Uniprime Banco 110 m
- Caixa Econômica Federal Banco 135 m
- Itaú Banco 162 m
- Cresol Banco 194 m
- Bradesco Banco 206 m
- Lovat Restaurante 17 m
- Tulipa Restaurante 31 m
- Restaurante Restaurante 32 m
- Restaurante Paris Restaurante 33 m
- Mundo Animal Lancheria Temática Restaurante 34 m
- Select Pastelaria Gourmet Restaurante 38 m
- Café JC Restaurante 48 m
- Labaredas Restaurante 62 m
- Só Tortas Restaurante 75 m
- Cabanha's Churrascaria (FECHADO) Restaurante 95 m
- Doce Docê Restaurante 116 m
- BaitaKão Restaurante 118 m
- Restaurante do Leandro Restaurante 131 m
- Caffetteria Tres Restaurante 135 m
- Tuniku's Hamburgueria Restaurante 146 m
- Fabbrica - Espaço Gastronômico Restaurante 238 m
- Churrascaria RS Restaurante 256 m
- Cantina Toldo Restaurante 283 m
- Bologna Restaurante 292 m
- Milano Restaurante 293 m
- Cultura Cultura 141 m
Outros
- Correios - Agência Lourdes Correios 148 m
- Escola de Educação Infantil Tia Laura Ensino 97 m
- Colégio Madre Imilda Ensino 111 m
- UERGS - Universidade Estadual do Rio Grande do Sul Ensino 313 m
- Shape Academia 24h Esporte 178 m
- Garagym CT Esporte 285 m
- GaraGym-CT Esporte 288 m
- Garagym Centro de Treinamento Esporte 291 m
- Associação Atlética Banco do Brasil (AABB) Esporte 394 m
- Raiar Academia e Atividades Aquáticas Esporte 599 m
- Polícia Federal do Brasil Segurança 56 m
Mobilidade e Transporte
Há transporte público catalogado a 124 m da rua. Ao todo, 24 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 124 m
- Parada 131 m
- Parada 137 m
- Parada 167 m
- Parada 187 m
- Parada 199 m
- Parada 208 m
- Parada 224 m
- Parada 246 m
- Parada 272 m
- Parada 314 m
- Estação Marechal 399 m
- Parada 412 m
- Parada 427 m
- Parada 630 m
- Parada 741 m
- Parada 745 m
- Parada 781 m
- Parada 1,0 km
- Parada 1,0 km
- Parada 1,0 km
- Parada 1,1 km
- Parada 1,1 km
- Parada 1,1 km
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Mercado Residencial do Município
Dados de referência FipeZAP, por município.
Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Saúde: 38
- Ensino: 4
- Religiosos: 704
- Outros: 23
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Caxias do Sul
Esta rua está no percentil 100 do município (score global). Posição 9 de 4.186 ruas catalogadas.
Comparada à média de Caxias do Sul, esta rua fica 27% acima da média em serviços, 391% acima da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 80 |
| Serviços | 100 |
| Mobilidade | 100 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 100 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 30/100
Sem Carro
Aceitável
Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.
Compatibilidade: 60/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 100/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 90/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Avenida Júlio de Castilhos?
O CEP da Avenida Júlio de Castilhos, Nossa Senhora de Lourdes, Caxias do Sul (RS) é 95020-425.
Quais serviços existem perto da Avenida Júlio de Castilhos?
Foram identificados 59 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, correios, cultura, ensino, esporte, farmácia, restaurante, saúde, segurança, supermercado.
Como é o transporte público perto da Avenida Júlio de Castilhos?
Existem 24 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 124 m.
É seguro morar na Avenida Júlio de Castilhos?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Avenida Júlio de Castilhos?
O índice de qualidade de vida (80/100) é indicativo e relativo a Caxias do Sul: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Avenida Júlio de Castilhos?
A Avenida Júlio de Castilhos tem aproximadamente 4,9 km de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Avenida Júlio de Castilhos?
Os preços de referência do FipeZAP para Caxias do Sul indicam venda em torno de R$ 6.360,42/m² . Com score 80/100, a rua está no percentil 100 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Avenida Júlio de Castilhos?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em Nossa Senhora de LourdesMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.