Rua Avelino Antônio de Souza, Nossa Senhora de Fátima
Caxias do Sul, RS
Rua Avelino Antônio de Souza se destaca pela ampla oferta de serviços em Caxias do Sul
Sem transporte público próximo — área de acesso exclusivamente viário
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Caxias do Sul (0 a 100). Como calculamos.
Top 7% de Caxias do SulPosição relativa dentro do município.
Score de 53 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Caxias do Sul (53 vs 39).
Mapa
Resumo
Rua Avelino Antônio de Souza se destaca pela ampla oferta de serviços em Caxias do Sul
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Escolas acessíveis a pé
Pontos de Atenção
- Sem transporte público identificado nas proximidades
- Alta dependência de veículo próprio
- Poucas áreas verdes acessíveis
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana.
Não viviria aqui se você precisa de mais infraestrutura no entorno.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Caxias do Sul. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
A vida diária aqui conta com IFRS Campus Caxias do Sul (127 m), EMEF Zélia Rodrigues Furtado (384 m) e EMEF Professora Ester Justina Troian Benvenutti (561 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 17 religiosos, 4 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Mercado Parque Verde Supermercado 230 m
- Via Atacadista Supermercado 353 m
- Supermercado Andreazza Supermercado 701 m
- Vantajão Supermercado 737 m
- Sanar Farmácia 366 m
- Drogarias PoupAqui Farmácia 471 m
- Drogaria Canto & Recanto Farmácia 695 m
- Farmácia São João Farmácia 699 m
- Farmácia Preço Popular Farmácia 1,0 km
- UBS Centenário Saúde 444 m
- UBS Parque Oásis Saúde 628 m
- UBS Fátima Baixa Saúde 874 m
Serviços Complementares
- Dileta Pastelaria Restaurante 748 m
Outros
- IFRS Campus Caxias do Sul Ensino 127 m
- EMEF Zélia Rodrigues Furtado Ensino 384 m
- EMEF Professora Ester Justina Troian Benvenutti Ensino 561 m
- EMEF João de Zorzi Ensino 809 m
- Centro Esportivo Sesi - Social Esporte 814 m
Mobilidade e Transporte
Não foram identificadas paradas de transporte público catalogadas nas proximidades desta rua.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 17
- Outros: 4
Comparativo com Caxias do Sul
Esta rua está no percentil 93 do município (score global). Posição 305 de 4.186 ruas catalogadas.
Comparada à média de Caxias do Sul, esta rua fica 27% acima da média em serviços, 100% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 53 |
| Serviços | 100 |
| Mobilidade | 0 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 93 |
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Avelino Antônio de Souza?
O CEP da Rua Avelino Antônio de Souza, Nossa Senhora de Fátima, Caxias do Sul (RS) é 95010-000.
Quais serviços existem perto da Rua Avelino Antônio de Souza?
Foram identificados 18 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, esporte, farmácia, restaurante, saúde, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Avelino Antônio de Souza?
Não foram identificadas paradas de transporte público nas proximidades catalogadas.
É seguro morar na Rua Avelino Antônio de Souza?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Avelino Antônio de Souza?
O índice de qualidade de vida (53/100) é indicativo e relativo a Caxias do Sul: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Avelino Antônio de Souza?
A Rua Avelino Antônio de Souza tem aproximadamente 1,5 km de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Avelino Antônio de Souza?
Os preços de referência do FipeZAP para Caxias do Sul indicam venda em torno de R$ 6.360,42/m² . Com score 53/100, a rua está no percentil 93 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Avelino Antônio de Souza?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 55/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em Nossa Senhora de FátimaMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 2/4. Dados intermediários — serviços, transporte e edificações mapeados.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.