Rua Emílio Ribas, Santa Catarina

Caxias do Sul, RS

O entorno de Rua Emílio Ribas oferece desde supermercados até escolas, tudo próximo em Caxias do Sul

Uma das ruas com maior acesso a áreas verdes do município

Boa para jovens Bem servida
  • CEP: 95032-350
  • Extensão: 871 m
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 4/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Caxias do Sul (0 a 100). Como calculamos.

Top 3% de Caxias do Sul

Posição relativa dentro do município.

Score de 62 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Caxias do Sul (62 vs 39).

Mapa

Resumo

O entorno de Rua Emílio Ribas oferece desde supermercados até escolas, tudo próximo em Caxias do Sul

A Rua Emílio Ribas é uma rua que conta com supermercado a 240 metros e 15 pontos de serviço a menos de 500 metros. Com 740 metros de extensão, atravessa parte significativa do bairro. Uma das ruas com maior acesso a áreas verdes do município. Entre os pontos de atenção, área com risco ambiental identificado. Perfil ideal: investidores. O CEP principal é 95032350.

Pontos Fortes

  • Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
  • Mobilidade acima da média do município
  • Áreas verdes acima da média do município
  • Uma das ruas com maior acesso a áreas verdes do município

Pontos de Atenção

  • Área com risco ambiental identificado
  • Serviços de saúde distantes
✓

Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.

✗

Não viviria aqui se você precisa de segurança ambiental.

O que dizem os dados sobre morar na Rua Emílio Ribas?

Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Emílio Ribas apresenta uma infraestrutura urbana mediana (score 62/100), superando 97% das ruas catalogadas em Caxias do Sul.

É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 80/100). A rua tem dependência moderada do carro.

O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é alto, e o de deslizamento é alto.

O principal ponto forte é "alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos"; o principal ponto de atenção é "área com risco ambiental identificado".

Indicadores Principais

124 Endereços
14 Serviços a 500 m
547 m Parada mais próxima
62 Score global Posição 113 de 4.186
100 Score serviços
38 Score mobilidade
871 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Caxias do Sul. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 100

Score de 100 em serviços: esta rua se destaca pela ampla variedade de comércio e serviços acessíveis a pé. Melhor que 97% das ruas do município.

Mobilidade 38

Score de 38 em mobilidade: transporte público distante ou com poucas opções. Acima da média de Caxias do Sul (38 vs 20).

Conectividade 91

Score de 91 em conectividade: esta rua se destaca pela alta densidade de endereços e variedade de serviços. Melhor que 97% das ruas do município.

Como se Vive Nesta Rua

🚌
Dependência moderada do carro Transporte público a 547 m

Score de 62 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Caxias do Sul (62 vs 39).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

Entre os serviços mapeados no entorno, destacam-se Sicredi (33 m), Banco Santander (103 m) e Sicoob (200 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 19 religiosos no entorno.

Serviços Básicos

  • Andreazza Supermercado 240 m
  • Sacolão São José Supermercado 261 m
  • São João Farmácia 268 m

Serviços Complementares

  • Sicredi Banco 33 m
  • Banco Santander Banco 103 m
  • Sicoob Banco 200 m
  • Restaurante Boccaccio Restaurante 39 m
  • Restaurante Talharim Restaurante 79 m
  • Felippis Lanches Restaurante 323 m
  • Delvi's Pastelaria Restaurante 336 m
  • Galeteria Vêneto Restaurante 422 m

Outros

  • EEEF Theodósio Rocha Netto Ensino 116 m
  • Colégio São João Batista Ensino 126 m
  • 4° Batalhão de Polícia de Choque - Brigada Militar Segurança 419 m

Mobilidade e Transporte

A parada de transporte público mais próxima fica a 547 m. Ao todo, 6 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Dependência moderada do carro — transporte a distância razoável.

Ônibus

  • Parada 547 m
  • Parada 561 m
  • Parada 598 m
  • Parada 823 m
  • Parada 1,0 km
  • Parada 1,0 km

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Mercado Residencial do Município

Dados de referência FipeZAP, por município.

Preço de venda (m²) R$ 6.360,42

Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

124 Endereços
105 Domicílios

Estabelecimentos por Tipo

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Alto
Deslizamento Alto

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

587 População do setor
430510805100158 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com Caxias do Sul

Esta rua está no percentil 97 do município (score global). Posição 113 de 4.186 ruas catalogadas.

Comparada à média de Caxias do Sul, esta rua fica 27% acima da média em serviços, 87% acima da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global62
Serviços100
Mobilidade38
Verde0
Conectividade91

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Aceitável

Cumpre o básico; alguns pontos de atenção (transporte ou serviços limitados).

Compatibilidade: 60/100

Sem Carro

Aceitável

Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.

Compatibilidade: 65/100

Investidor

Recomendada

Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.

Compatibilidade: 80/100

Jovem Profissional

Recomendada

Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.

Compatibilidade: 80/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua Emílio Ribas?

O CEP da Rua Emílio Ribas, Santa Catarina, Caxias do Sul (RS) é 95032-350.

Quais serviços existem perto da Rua Emílio Ribas?

Foram identificados 14 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, ensino, farmácia, restaurante, segurança, supermercado.

Como é o transporte público perto da Rua Emílio Ribas?

Existem 6 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 547 m.

É seguro morar na Rua Emílio Ribas?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Emílio Ribas?

O índice de qualidade de vida (62/100) é indicativo e relativo a Caxias do Sul: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua Emílio Ribas?

A Rua Emílio Ribas tem aproximadamente 871 m de extensão.

Vale a pena comprar ou alugar na Rua Emílio Ribas?

Os preços de referência do FipeZAP para Caxias do Sul indicam venda em torno de R$ 6.360,42/m² . Com score 62/100, a rua está no percentil 97 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.

Para quem é indicada a Rua Emílio Ribas?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 80/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.