Rua Eugênio Cardoso Duarte, La Paloma
Caxias do Sul, RS
Quem mora em Rua Eugênio Cardoso Duarte tem tudo perto — uma das ruas mais bem servidas de Caxias do Sul
Sem transporte público próximo — área de acesso exclusivamente viário
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Caxias do Sul (0 a 100). Como calculamos.
Top 10% de Caxias do SulPosição relativa dentro do município.
Score de 51 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Caxias do Sul (51 vs 39).
Mapa
Resumo
Quem mora em Rua Eugênio Cardoso Duarte tem tudo perto — uma das ruas mais bem servidas de Caxias do Sul
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Escolas acessíveis a pé
Pontos de Atenção
- Sem transporte público identificado nas proximidades
- Alta dependência de veículo próprio
- Poucas áreas verdes acessíveis
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana.
Não viviria aqui se você precisa de mais infraestrutura no entorno.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Caxias do Sul. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
O dia a dia é facilitado por EMEF Alberto Pasqualini (101 m), Escola de Educação Infantil Vale Animado (550 m) e Escola Estadual de Ensino Fundamental José Venzon Eberle (587 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 7 religiosos no entorno.
Serviços Básicos
- Super Crisan Supermercado 92 m
- Mercado Analú Supermercado 186 m
- Super Catarina Supermercado 320 m
- Super Rênus Supermercado 400 m
- Sacolão da Família Supermercado 475 m
- Porto Rico Supermercado 478 m
- Bellan Supermercado 498 m
- UBS Planalto Saúde 639 m
Serviços Complementares
- Restaurante Original Restaurante 578 m
Outros
- EMEF Alberto Pasqualini Ensino 101 m
- Escola de Educação Infantil Vale Animado Ensino 550 m
- Escola Estadual de Ensino Fundamental José Venzon Eberle Ensino 587 m
- EMEF Guerino Zugno Ensino 709 m
Mobilidade e Transporte
Não foram identificadas paradas de transporte público catalogadas nas proximidades desta rua.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 7
Comparativo com Caxias do Sul
Esta rua está no percentil 90 do município (score global). Posição 429 de 4.186 ruas catalogadas.
Comparada à média de Caxias do Sul, esta rua fica 27% acima da média em serviços, 100% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 51 |
| Serviços | 100 |
| Mobilidade | 0 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 82 |
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Eugênio Cardoso Duarte?
O CEP da Rua Eugênio Cardoso Duarte, La Paloma, Caxias do Sul (RS) é 95076-780.
Quais serviços existem perto da Rua Eugênio Cardoso Duarte?
Foram identificados 13 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, restaurante, saúde, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Eugênio Cardoso Duarte?
Não foram identificadas paradas de transporte público nas proximidades catalogadas.
É seguro morar na Rua Eugênio Cardoso Duarte?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Eugênio Cardoso Duarte?
O índice de qualidade de vida (51/100) é indicativo e relativo a Caxias do Sul: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Eugênio Cardoso Duarte?
A Rua Eugênio Cardoso Duarte tem aproximadamente 446 m de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Eugênio Cardoso Duarte?
Os preços de referência do FipeZAP para Caxias do Sul indicam venda em torno de R$ 6.360,42/m² . Com score 51/100, a rua está no percentil 90 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Eugênio Cardoso Duarte?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 55/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em La PalomaMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 2/4. Dados intermediários — serviços, transporte e edificações mapeados.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.