Rua João da Costa, São Caetano
Caxias do Sul, RS
A variedade de serviços no entorno de Rua João da Costa facilita o cotidiano em Caxias do Sul
Sem transporte público próximo — área de acesso exclusivamente viário
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Caxias do Sul (0 a 100). Como calculamos.
Top 14% de Caxias do SulPosição relativa dentro do município.
Score de 49 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Caxias do Sul (49 vs 39).
Mapa
Resumo
A variedade de serviços no entorno de Rua João da Costa facilita o cotidiano em Caxias do Sul
Pontos Fortes
- Ampla oferta de serviços no entorno imediato
- Escolas acessíveis a pé
Pontos de Atenção
- Sem transporte público identificado nas proximidades
- Alta dependência de veículo próprio
- Poucas áreas verdes acessíveis
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana.
Não viviria aqui se você precisa de mais infraestrutura no entorno.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Caxias do Sul. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
Quem mora nesta rua tem por perto Escolinha Anilde Maggi (97 m), Escola Municipal de Ensino Fundamental Renato João Cesa (412 m) e EMEF Padre Leonardo Murialdo (459 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 10 religiosos, 5 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Mercado Charrua Supermercado 249 m
- Mercado Todo Dia Supermercado 547 m
- Farmácia Preço Popular Farmácia 523 m
- Farmácia São João Farmácia 602 m
Outros
- Escolinha Anilde Maggi Ensino 97 m
- Escola Municipal de Ensino Fundamental Renato João Cesa Ensino 412 m
- EMEF Padre Leonardo Murialdo Ensino 459 m
- EMEI Bom Pastor Ensino 589 m
- Escola Estadual de Ensino Médio São Caetano Ensino 746 m
- Escola Municipal Senador Teotônio Vilela Ensino 1,2 km
- Esporte Esporte 1,1 km
- Parque Parque 1,1 km
Mobilidade e Transporte
Não foram identificadas paradas de transporte público catalogadas nas proximidades desta rua.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 10
- Outros: 5
Comparativo com Caxias do Sul
Esta rua está no percentil 86 do município (score global). Posição 576 de 4.186 ruas catalogadas.
Comparada à média de Caxias do Sul, esta rua fica 12% acima da média em serviços, 100% abaixo da média em mobilidade e 62% acima da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 49 |
| Serviços | 88 |
| Mobilidade | 0 |
| Verde | 5 |
| Conectividade | 85 |
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua João da Costa?
O CEP da Rua João da Costa, São Caetano, Caxias do Sul (RS) é 95095-270.
Quais serviços existem perto da Rua João da Costa?
Foram identificados 12 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, esporte, farmácia, parque, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua João da Costa?
Não foram identificadas paradas de transporte público nas proximidades catalogadas.
É seguro morar na Rua João da Costa?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua João da Costa?
O índice de qualidade de vida (49/100) é indicativo e relativo a Caxias do Sul: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua João da Costa?
A Rua João da Costa tem aproximadamente 1,2 km de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua João da Costa?
Os preços de referência do FipeZAP para Caxias do Sul indicam venda em torno de R$ 6.360,42/m² . Com score 49/100, a rua está no percentil 86 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua João da Costa?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 55/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em São CaetanoMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 2/4. Dados intermediários — serviços, transporte e edificações mapeados.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.