Rua Lourenço Tomazoni, Interlagos
Caxias do Sul, RS
Rua Lourenço Tomazoni é referência em comércio e serviços no entorno de Caxias do Sul
Uma das ruas com menos áreas verdes do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Caxias do Sul (0 a 100). Como calculamos.
Top 75% de Caxias do SulPosição relativa dentro do município.
Score de 25 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Caxias do Sul (25 vs 39).
Mapa
Resumo
Rua Lourenço Tomazoni é referência em comércio e serviços no entorno de Caxias do Sul
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
Pontos de Atenção
- Transporte público mais próximo a 1184 metros
- Alta dependência de veículo próprio
- Poucas áreas verdes acessíveis
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana.
Não viviria aqui se você precisa de mais infraestrutura no entorno.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Caxias do Sul. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
Quem mora nesta rua tem por perto Farmácia Preço Popular (590 m), Panvel (729 m) e Nini Burguer (418 m).
Serviços Básicos
- Super Crisan Supermercado 600 m
- Farmácia Preço Popular Farmácia 590 m
- Panvel Farmácia 729 m
- Centro Médico Medianeira Saúde 688 m
Serviços Complementares
- Nini Burguer Restaurante 418 m
- Confeitus Gastronomia e Eventos Restaurante 591 m
- Doce Docê Restaurante 751 m
Outros
- Central de Polícia Segurança 776 m
Mobilidade e Transporte
O ponto de transporte coletivo mais próximo está a 1,2 km. Ao todo, 2 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 1,2 km
- Parada 1,4 km
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Comparativo com Caxias do Sul
Esta rua está no percentil 25 do município (score global). Posição 3141 de 4.186 ruas catalogadas.
Comparada à média de Caxias do Sul, esta rua fica 48% abaixo da média em serviços, 12% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 25 |
| Serviços | 41 |
| Mobilidade | 18 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 32 |
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Lourenço Tomazoni?
O CEP da Rua Lourenço Tomazoni, Interlagos, Caxias do Sul (RS) é 95052-450.
Quais serviços existem perto da Rua Lourenço Tomazoni?
Foram identificados 8 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo farmácia, restaurante, saúde, segurança, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Lourenço Tomazoni?
Existem 2 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 1,2 km.
É seguro morar na Rua Lourenço Tomazoni?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Lourenço Tomazoni?
O índice de qualidade de vida (25/100) é indicativo e relativo a Caxias do Sul: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Lourenço Tomazoni?
A Rua Lourenço Tomazoni tem aproximadamente 69 m de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Lourenço Tomazoni?
Os preços de referência do FipeZAP para Caxias do Sul indicam venda em torno de R$ 6.360,42/m² . Com score 25/100, a rua está no percentil 25 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Lourenço Tomazoni?
Nenhum perfil de morador se destaca fortemente para esta rua com base nos dados disponíveis — a compatibilidade é limitada em todas as categorias avaliadas.
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Buscar imóveis em InterlagosMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 2/4. Dados intermediários — serviços, transporte e edificações mapeados.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.