Rua Luiz Carlos de Castilhos, Desvio Rizzo

Caxias do Sul, RS

Rua Luiz Carlos de Castilhos reúne uma das maiores concentrações de serviços de Caxias do Sul

Uma das ruas com menos áreas verdes do município

Dependente de carro
  • CEP: 95110-767
  • Extensão: 360 m
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 4/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Caxias do Sul (0 a 100). Como calculamos.

Top 53% de Caxias do Sul

Posição relativa dentro do município.

Score de 34 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Caxias do Sul (34 vs 39).

Mapa

Resumo

Rua Luiz Carlos de Castilhos reúne uma das maiores concentrações de serviços de Caxias do Sul

Na região de Caxias do Sul, a Rua Luiz Carlos de Castilhos conta com supermercado a 705 metros e 2 pontos de serviço a menos de 500 metros. Uma das ruas com menos áreas verdes do município. Equilíbrio desigual: oferta de serviços acima da média, porém mobilidade abaixo. Pode atender razoavelmente o perfil de investidores. O CEP principal é 95110767.

Pontos Fortes

  • Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos

Pontos de Atenção

  • Transporte público distante ou inexistente
  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Área com risco ambiental identificado
✓

Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana.

✗

Não viviria aqui se você precisa de transporte público acessível.

Rua Luiz Carlos de Castilhos: o que esperar de quem mora aqui?

Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Luiz Carlos de Castilhos apresenta uma infraestrutura urbana limitada (score 34/100), superando 47% das ruas catalogadas em Caxias do Sul.

É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 55/100). A rua tem alta dependência do carro.

O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é alto, e o de deslizamento é alto.

O principal ponto forte é "alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos"; o principal ponto de atenção é "transporte público distante ou inexistente".

Indicadores Principais

33 Endereços
8 Serviços a 500 m
863 m Parada mais próxima
34 Score global Posição 2.211 de 4.186
51 Score serviços
20 Score mobilidade
360 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Caxias do Sul. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 51

Score de 51 em serviços: oferta razoável de serviços, sem destaque particular. Abaixo da média de Caxias do Sul (51 vs 79).

Mobilidade 20

Score de 20 em mobilidade: transporte público distante ou com poucas opções. Abaixo da média de Caxias do Sul (20 vs 20).

Conectividade 55

Score de 55 em conectividade: oferta razoável de infraestrutura urbana. Acima da média de Caxias do Sul (55 vs 40).

Como se Vive Nesta Rua

🚗
Alta dependência do carro Transporte público a 863 m

Score de 34 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Caxias do Sul (34 vs 39).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

A oferta de serviços próxima inclui MinhaFarma Desvio Rizzo (740 m), Bendita Hamburgueria (683 m) e Mercado Avenida (705 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 3 religiosos no entorno.

Serviços Básicos

  • Mercado Avenida Supermercado 705 m
  • Sacolão Santo Antônio Supermercado 713 m
  • Sacolão Dia e Noite Supermercado 720 m
  • Casa de Carnes Esmeralda Supermercado 723 m
  • Supermercado Andreazza Rizzo II Supermercado 737 m
  • MinhaFarma Desvio Rizzo Farmácia 740 m

Serviços Complementares

  • Restaurante Restaurante 361 m
  • Bendita Hamburgueria Restaurante 683 m

Mobilidade e Transporte

Para se deslocar, há uma parada catalogada a 863 m.

Alta dependência do carro — transporte público distante.

Ônibus

  • Parada 863 m

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Mercado Residencial do Município

Dados de referência FipeZAP, por município.

Preço de venda (m²) R$ 6.360,42

Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

33 Endereços
30 Domicílios

Estabelecimentos por Tipo

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Alto
Deslizamento Alto

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

417 População do setor
430510805150051 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com Caxias do Sul

Esta rua está no percentil 47 do município (score global). Posição 2211 de 4.186 ruas catalogadas.

Comparada à média de Caxias do Sul, esta rua fica 35% abaixo da média em serviços e 100% abaixo da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global34
Serviços51
Mobilidade20
Verde0
Conectividade55

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Pouco recomendada

Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.

Compatibilidade: 0/100

Sem Carro

Pouco recomendada

Difícil viver sem carro: serviços e/ou transporte distantes.

Compatibilidade: 0/100

Investidor

Aceitável

Potencial moderado, depende do nicho e tipo de imóvel.

Compatibilidade: 55/100

Jovem Profissional

Aceitável

Cobre o básico; limitações em lazer noturno ou opções de transporte.

Compatibilidade: 40/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua Luiz Carlos de Castilhos?

O CEP da Rua Luiz Carlos de Castilhos, Desvio Rizzo, Caxias do Sul (RS) é 95110-767.

Quais serviços existem perto da Rua Luiz Carlos de Castilhos?

Foram identificados 8 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo farmácia, restaurante, supermercado.

Como é o transporte público perto da Rua Luiz Carlos de Castilhos?

Existem 1 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 863 m.

É seguro morar na Rua Luiz Carlos de Castilhos?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Luiz Carlos de Castilhos?

O índice de qualidade de vida (34/100) é indicativo e relativo a Caxias do Sul: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua Luiz Carlos de Castilhos?

A Rua Luiz Carlos de Castilhos tem aproximadamente 360 m de extensão.

Vale a pena comprar ou alugar na Rua Luiz Carlos de Castilhos?

Os preços de referência do FipeZAP para Caxias do Sul indicam venda em torno de R$ 6.360,42/m² . Com score 34/100, a rua está no percentil 47 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.

Para quem é indicada a Rua Luiz Carlos de Castilhos?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 55/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.