Rua Nadir Silva de Freitas, Cidade Nova
Caxias do Sul, RS
Rua Nadir Silva de Freitas se destaca pela ampla oferta de serviços em Caxias do Sul
Uma das ruas com menos áreas verdes do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Caxias do Sul (0 a 100). Como calculamos.
Top 33% de Caxias do SulPosição relativa dentro do município.
Score de 41 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Caxias do Sul (41 vs 39).
Mapa
Resumo
Rua Nadir Silva de Freitas se destaca pela ampla oferta de serviços em Caxias do Sul
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Supermercado a 232 metros
- Escolas acessíveis a pé
Pontos de Atenção
- Transporte público mais próximo a 1023 metros
- Alta dependência de veículo próprio
- Poucas áreas verdes acessíveis
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana.
Não viviria aqui se você precisa de mais infraestrutura no entorno.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Caxias do Sul. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
Entre os serviços mapeados no entorno, destacam-se Correios Centro de Distribuição Domiciliar (428 m), Escola Municipal de Ensino Fundamental Érico Cavinato (222 m) e Escola Nivaldo Kercher (317 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 2 religiosos no entorno.
Serviços Básicos
- Andreazza Supermercado 232 m
- Farmácia do Trabalhador Farmácia 245 m
- Preço Popular Farmácia 252 m
- São João Farmácia 253 m
- Farmácia Sonda - Total Farma Farmácia 421 m
Outros
- Correios Centro de Distribuição Domiciliar Correios 428 m
- Escola Municipal de Ensino Fundamental Érico Cavinato Ensino 222 m
- Escola Nivaldo Kercher Ensino 317 m
Mobilidade e Transporte
O ponto de transporte coletivo mais próximo está a 1,0 km.
Ônibus
- Parada 1,0 km
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 2
Comparativo com Caxias do Sul
Esta rua está no percentil 67 do município (score global). Posição 1363 de 4.186 ruas catalogadas.
Comparada à média de Caxias do Sul, esta rua fica 20% acima da média em serviços, 19% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 41 |
| Serviços | 95 |
| Mobilidade | 17 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 33 |
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Nadir Silva de Freitas?
O CEP da Rua Nadir Silva de Freitas, Cidade Nova, Caxias do Sul (RS) é 95112-180.
Quais serviços existem perto da Rua Nadir Silva de Freitas?
Foram identificados 8 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo correios, ensino, farmácia, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Nadir Silva de Freitas?
Existem 1 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 1,0 km.
É seguro morar na Rua Nadir Silva de Freitas?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Nadir Silva de Freitas?
O índice de qualidade de vida (41/100) é indicativo e relativo a Caxias do Sul: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Nadir Silva de Freitas?
A Rua Nadir Silva de Freitas tem aproximadamente 141 m de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Nadir Silva de Freitas?
Os preços de referência do FipeZAP para Caxias do Sul indicam venda em torno de R$ 6.360,42/m² . Com score 41/100, a rua está no percentil 67 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Nadir Silva de Freitas?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para famílias com crianças (compatibilidade 40/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em Cidade NovaMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 2/4. Dados intermediários — serviços, transporte e edificações mapeados.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.