Rua Nilceu de Melo Catarina, Desvio Rizzo
Caxias do Sul, RS
Quem mora em Rua Nilceu de Melo Catarina tem tudo perto — uma das ruas mais bem servidas de Caxias do Sul
Uma das ruas com menos áreas verdes do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Caxias do Sul (0 a 100). Como calculamos.
Top 9% de Caxias do SulPosição relativa dentro do município.
Score de 51 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Caxias do Sul (51 vs 39).
Mapa
Resumo
Quem mora em Rua Nilceu de Melo Catarina tem tudo perto — uma das ruas mais bem servidas de Caxias do Sul
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Supermercado a 175 metros
Pontos de Atenção
- Transporte público mais próximo a 1320 metros
- Alta dependência de veículo próprio
- Poucas áreas verdes acessíveis
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana.
Não viviria aqui se você precisa de mais infraestrutura no entorno.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Caxias do Sul. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
Entre os serviços mapeados no entorno, destacam-se EMEF Prof. Nandi-Luís Fernando Mazzochi (446 m), Preço Popular (54 m) e Farmácia São João (121 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 21 religiosos, 3 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Sacolão Dia e Noite Supermercado 69 m
- Sacolão Santo Antônio Supermercado 119 m
- Supermercado Andreazza Rizzo II Supermercado 284 m
- Preço Popular Farmácia 54 m
- Farmácia São João Farmácia 121 m
- MinhaFarma Desvio Rizzo Farmácia 276 m
Serviços Complementares
- Xirú Lanches Restaurante 64 m
- Bendita Hamburgueria Restaurante 68 m
- Issac Burguer Restaurante 478 m
Outros
- EMEF Prof. Nandi-Luís Fernando Mazzochi Ensino 446 m
Mobilidade e Transporte
O ponto de transporte coletivo mais próximo está a 1,2 km. Ao todo, 3 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 1,2 km
- Parada 1,3 km
- Parada 1,4 km
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 21
- Outros: 3
Comparativo com Caxias do Sul
Esta rua está no percentil 91 do município (score global). Posição 396 de 4.186 ruas catalogadas.
Comparada à média de Caxias do Sul, esta rua fica 27% acima da média em serviços e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 51 |
| Serviços | 100 |
| Mobilidade | 20 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 64 |
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Nilceu de Melo Catarina?
O CEP da Rua Nilceu de Melo Catarina, Desvio Rizzo, Caxias do Sul (RS) é 95110-115.
Quais serviços existem perto da Rua Nilceu de Melo Catarina?
Foram identificados 10 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, farmácia, restaurante, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Nilceu de Melo Catarina?
Existem 3 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 1,2 km.
É seguro morar na Rua Nilceu de Melo Catarina?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Nilceu de Melo Catarina?
O índice de qualidade de vida (51/100) é indicativo e relativo a Caxias do Sul: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Nilceu de Melo Catarina?
A Rua Nilceu de Melo Catarina tem aproximadamente 458 m de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Nilceu de Melo Catarina?
Os preços de referência do FipeZAP para Caxias do Sul indicam venda em torno de R$ 6.360,42/m² . Com score 51/100, a rua está no percentil 91 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Nilceu de Melo Catarina?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 55/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em Desvio RizzoMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 2/4. Dados intermediários — serviços, transporte e edificações mapeados.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.