Rua Teresinha Camozzato de Brito, Tijuca

Caxias do Sul, RS

Rua Teresinha Camozzato de Brito reúne uma das maiores concentrações de serviços de Caxias do Sul

Serviço de saúde a apenas 140 metros

Dependente de carro
  • CEP: 95013-325
  • Extensão: 362 m
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 2/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Caxias do Sul (0 a 100). Como calculamos.

Top 13% de Caxias do Sul

Posição relativa dentro do município.

Score de 49 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Caxias do Sul (49 vs 39).

Mapa

Resumo

Rua Teresinha Camozzato de Brito reúne uma das maiores concentrações de serviços de Caxias do Sul

Inserida no tecido urbano de Caxias do Sul, Rua Teresinha Camozzato de Brito conta com supermercado a 824 metros e 4 pontos de serviço a menos de 500 metros. Serviço de saúde a apenas 140 metros. Equilíbrio desigual: oferta de serviços acima da média, porém mobilidade abaixo. Pode atender razoavelmente o perfil de famílias com crianças. O CEP principal é 95013325.

Pontos Fortes

  • Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
  • Serviço de saúde a apenas 140 metros
  • Serviço de saúde a 140 metros
  • Escolas acessíveis a pé

Pontos de Atenção

  • Transporte público mais próximo a 1381 metros
  • Alta dependência de veículo próprio
  • Poucas áreas verdes acessíveis
✓

Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana.

✗

Não viviria aqui se você precisa de mais infraestrutura no entorno.

Indicadores Principais

67 Endereços
9 Serviços a 500 m
1,2 km Parada mais próxima
49 Score global Posição 547 de 4.186
78 Score serviços
23 Score mobilidade
362 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Caxias do Sul. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 78

Score de 78 em serviços: esta rua se destaca pela ampla variedade de comércio e serviços acessíveis a pé. Melhor que 87% das ruas do município.

Mobilidade 23

Score de 23 em mobilidade: transporte público distante ou com poucas opções. Acima da média de Caxias do Sul (23 vs 20).

Conectividade 81

Score de 81 em conectividade: esta rua se destaca pela alta densidade de endereços e variedade de serviços. Melhor que 87% das ruas do município.

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

No entorno da rua, Escola Municipal Ensino Fundamental Luiz Covolan (89 m), Escola Estadual de Ensino Fundamental Silvio Dal Zotto (326 m) e UERGS - Universidade Estadual do Rio Grande do Sul (720 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 3 religiosos, 2 outros estabelecimentos no entorno.

Serviços Básicos

  • Super Rio Branco Supermercado 527 m
  • Supermercado Treviso Supermercado 691 m
  • Mio Mercato Supermercado 826 m
  • Preço Popular Farmácia 526 m
  • Unidade básica de saúde Tijuca Saúde 140 m

Serviços Complementares

  • Lanches da Gringa Restaurante 643 m

Outros

  • Escola Municipal Ensino Fundamental Luiz Covolan Ensino 89 m
  • Escola Estadual de Ensino Fundamental Silvio Dal Zotto Ensino 326 m
  • UERGS - Universidade Estadual do Rio Grande do Sul Ensino 720 m

Mobilidade e Transporte

A parada de transporte público mais próxima fica a 1,2 km. Ao todo, 5 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Alta dependência do carro — transporte público distante.

Ônibus

  • Parada 1,2 km
  • Parada 1,3 km
  • Parada 1,4 km
  • Parada 1,4 km
  • Parada 1,5 km

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

67 Endereços
62 Domicílios

Estabelecimentos por Tipo

Comparativo com Caxias do Sul

Esta rua está no percentil 87 do município (score global). Posição 547 de 4.186 ruas catalogadas.

Comparada à média de Caxias do Sul, esta rua fica 10% acima da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global49
Serviços78
Mobilidade23
Verde0
Conectividade81

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua Teresinha Camozzato de Brito?

O CEP da Rua Teresinha Camozzato de Brito, Tijuca, Caxias do Sul (RS) é 95013-325.

Quais serviços existem perto da Rua Teresinha Camozzato de Brito?

Foram identificados 9 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, farmácia, restaurante, saúde, supermercado.

Como é o transporte público perto da Rua Teresinha Camozzato de Brito?

Existem 5 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 1,2 km.

É seguro morar na Rua Teresinha Camozzato de Brito?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Teresinha Camozzato de Brito?

O índice de qualidade de vida (49/100) é indicativo e relativo a Caxias do Sul: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua Teresinha Camozzato de Brito?

A Rua Teresinha Camozzato de Brito tem aproximadamente 362 m de extensão.

Vale a pena comprar ou alugar na Rua Teresinha Camozzato de Brito?

Os preços de referência do FipeZAP para Caxias do Sul indicam venda em torno de R$ 6.360,42/m² . Com score 49/100, a rua está no percentil 87 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.

Para quem é indicada a Rua Teresinha Camozzato de Brito?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para famílias com crianças (compatibilidade 55/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 2/4. Dados intermediários — serviços, transporte e edificações mapeados.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.