Rua Jordão Sartoretto

Cotiporã, RS

Rua Jordão Sartoretto é referência em comércio e serviços no entorno de Cotiporã

Uma das ruas com maior oferta de serviços do município

Vivível sem carro
  • CEP: 95335-000
  • Extensão: 120 m
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 3/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Cotiporã (0 a 100). Como calculamos.

Top 47% de Cotiporã

Posição relativa dentro do município.

Score de 38 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Acima da média de Cotiporã (38 vs 28).

Mapa

Resumo

Rua Jordão Sartoretto é referência em comércio e serviços no entorno de Cotiporã

A Rua Jordão Sartoretto é uma rua que conta com supermercado a 325 metros e 15 pontos de serviço a menos de 500 metros. Uma das ruas com maior oferta de serviços do município. Equilíbrio desigual: oferta de serviços acima da média, porém mobilidade abaixo. Perfil ideal: quem vive sem carro. O CEP principal é 95335000.

Pontos Fortes

  • Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
  • Uma das ruas com maior oferta de serviços do município
  • Escolas acessíveis a pé
  • Transporte público a curta distância

Pontos de Atenção

  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Serviços de saúde distantes
✓

Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para quem vive sem carro.

✗

Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.

Indicadores Principais

8 Endereços
8 Serviços a 500 m
161 m Parada mais próxima
38 Score global Posição 30 de 63
70 Score serviços
25 Score mobilidade
120 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Cotiporã. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 70

Score de 70 em serviços: esta rua se destaca pela ampla variedade de comércio e serviços acessíveis a pé. Melhor que 53% das ruas do município.

Mobilidade 25

Score de 25 em mobilidade: transporte público distante ou com poucas opções. Acima da média de Cotiporã (25 vs 17).

Conectividade 41

Score de 41 em conectividade: oferta razoável de infraestrutura urbana. Acima da média de Cotiporã (41 vs 29).

Como se Vive Nesta Rua

🚶
Baixa dependência do carro Transporte público a 161 m

Score de 38 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Acima da média de Cotiporã (38 vs 28).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

Quem mora nesta rua tem por perto Banrisul (290 m), Sicredi (329 m) e Silvane Zanella Marcon (39 m).

Serviços Básicos

  • Santa Clara Supermercado 325 m
  • Farmácia N Sra da Saúde Farmácia 192 m

Serviços Complementares

  • Banrisul Banco 290 m
  • Sicredi Banco 329 m
  • Cantina Di Vêneto Restaurante 173 m
  • Bar das Manas Restaurante 260 m

Outros

  • Silvane Zanella Marcon Ensino 39 m
  • Alice Girardi Academia Esporte 250 m

Mobilidade e Transporte

Para se deslocar, a parada mais próxima é RG Viagens e Turismo, a 161 m.

Baixa dependência do carro — transporte público acessível a pé.

Ônibus

  • RG Viagens e Turismo 161 m

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

8 Endereços
8 Domicílios

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Baixo
Deslizamento Baixo

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

777 População do setor
430595905000001 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com Cotiporã

Esta rua está no percentil 53 do município (score global). Posição 30 de 63 ruas catalogadas.

Comparada à média de Cotiporã, esta rua fica 24% acima da média em serviços e 51% acima da média em mobilidade.

IndicadorEsta rua
Score global38
Serviços70
Mobilidade25
Verde0
Conectividade41

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Aceitável

Cumpre o básico; alguns pontos de atenção (transporte ou serviços limitados).

Compatibilidade: 55/100

Sem Carro

Recomendada

Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.

Compatibilidade: 85/100

Investidor

Aceitável

Potencial moderado, depende do nicho e tipo de imóvel.

Compatibilidade: 40/100

Jovem Profissional

Aceitável

Cobre o básico; limitações em lazer noturno ou opções de transporte.

Compatibilidade: 60/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua Jordão Sartoretto?

O CEP da Rua Jordão Sartoretto, Cotiporã (RS) é 95335-000.

Quais serviços existem perto da Rua Jordão Sartoretto?

Foram identificados 8 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, ensino, esporte, farmácia, restaurante, supermercado.

Como é o transporte público perto da Rua Jordão Sartoretto?

Existem 1 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 161 m.

É seguro morar na Rua Jordão Sartoretto?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Jordão Sartoretto?

O índice de qualidade de vida (38/100) é indicativo e relativo a Cotiporã: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua Jordão Sartoretto?

A Rua Jordão Sartoretto tem aproximadamente 120 m de extensão.

Para quem é indicada a Rua Jordão Sartoretto?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para quem não tem carro (compatibilidade 85/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.