Rua Sauro Cypriano Guindani
Cotiporã, RS
Rua Sauro Cypriano Guindani é referência em comércio e serviços no entorno de Cotiporã
Uma das ruas com maior densidade urbana do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Cotiporã (0 a 100). Como calculamos.
Top 25% de CotiporãPosição relativa dentro do município.
Score de 45 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Cotiporã (45 vs 28).
Mapa
Resumo
Rua Sauro Cypriano Guindani é referência em comércio e serviços no entorno de Cotiporã
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Uma das ruas com maior densidade urbana do município
- Supermercado a 161 metros
- Escolas acessíveis a pé
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Serviços de saúde distantes
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Cotiporã. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 45 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Cotiporã (45 vs 28).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
A vida diária aqui conta com Banrisul (317 m), Silvane Zanella Marcon (265 m) e Farmácia N Sra da Saúde (267 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 de ensino, 4 religiosos no entorno.
Serviços Básicos
- Santa Clara Supermercado 161 m
- Agropecuária Santa Clara Supermercado 190 m
- Farmácia N Sra da Saúde Farmácia 267 m
- Drogaria La Flores Farmácia 301 m
Serviços Complementares
- Banrisul Banco 317 m
- Bar e Restaurante do Clube Juvenil Restaurante 251 m
- Cantina Di Vêneto Restaurante 294 m
Outros
- Silvane Zanella Marcon Ensino 265 m
Mobilidade e Transporte
O transporte público mais acessível é RG Viagens e Turismo, a 375 m.
Ônibus
- RG Viagens e Turismo 375 m
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Ensino: 1
- Religiosos: 4
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Cotiporã
Esta rua está no percentil 75 do município (score global). Posição 16 de 63 ruas catalogadas.
Comparada à média de Cotiporã, esta rua fica 51% acima da média em serviços e 51% acima da média em mobilidade.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 45 |
| Serviços | 85 |
| Mobilidade | 25 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 52 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Aceitável
Cumpre o básico; alguns pontos de atenção (transporte ou serviços limitados).
Compatibilidade: 55/100
Sem Carro
Aceitável
Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.
Compatibilidade: 65/100
Investidor
Aceitável
Potencial moderado, depende do nicho e tipo de imóvel.
Compatibilidade: 55/100
Jovem Profissional
Aceitável
Cobre o básico; limitações em lazer noturno ou opções de transporte.
Compatibilidade: 60/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Sauro Cypriano Guindani?
O CEP da Rua Sauro Cypriano Guindani, Cotiporã (RS) é 95335-000.
Quais serviços existem perto da Rua Sauro Cypriano Guindani?
Foram identificados 8 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, ensino, farmácia, restaurante, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Sauro Cypriano Guindani?
Existem 1 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 375 m.
É seguro morar na Rua Sauro Cypriano Guindani?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Sauro Cypriano Guindani?
O índice de qualidade de vida (45/100) é indicativo e relativo a Cotiporã: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Sauro Cypriano Guindani?
A Rua Sauro Cypriano Guindani tem aproximadamente 455 m de extensão.
Para quem é indicada a Rua Sauro Cypriano Guindani?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para quem não tem carro (compatibilidade 65/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
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Buscar imóveis em CotiporãMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.