Rua dos Ipês, Loteamento Bairro União
Estância Velha, RS
A variedade de serviços no entorno de Rua dos Ipês facilita o cotidiano em Estância Velha
Sem transporte público próximo — área de acesso exclusivamente viário
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Estância Velha (0 a 100). Como calculamos.
Top 14% de Estância VelhaPosição relativa dentro do município.
Score de 30 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Acima da média de Estância Velha (30 vs 22).
Mapa
Resumo
A variedade de serviços no entorno de Rua dos Ipês facilita o cotidiano em Estância Velha
Pontos Fortes
- Serviços acima da média do município
- Sem transporte público próximo — área de acesso exclusivamente viário
Pontos de Atenção
- Sem transporte público identificado nas proximidades
- Alta dependência de veículo próprio
- Área com risco ambiental identificado
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana.
Não viviria aqui se você precisa de mais infraestrutura no entorno.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Estância Velha. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
O dia a dia é facilitado por EMEI Veneza (880 m), Campo do Veneza (925 m) e Brigada Militar (779 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 14 religiosos, 8 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Supermercado Melhor Compra Supermercado 477 m
- Dia Supermercado 1,4 km
Outros
- EMEI Veneza Ensino 880 m
- Campo do Veneza Parque 925 m
- Brigada Militar Segurança 779 m
Mobilidade e Transporte
Não foram identificadas paradas de transporte público catalogadas nas proximidades desta rua.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 14
- Outros: 8
Comparativo com Estância Velha
Esta rua está no percentil 86 do município (score global). Posição 85 de 580 ruas catalogadas.
Comparada à média de Estância Velha, esta rua fica 14% abaixo da média em serviços, 100% abaixo da média em mobilidade e 164% acima da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 30 |
| Serviços | 30 |
| Mobilidade | 0 |
| Verde | 15 |
| Conectividade | 72 |
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua dos Ipês?
O CEP da Rua dos Ipês, Loteamento Bairro União, Estância Velha (RS) é 93609-410.
Quais serviços existem perto da Rua dos Ipês?
Foram identificados 5 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, parque, segurança, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua dos Ipês?
Não foram identificadas paradas de transporte público nas proximidades catalogadas.
É seguro morar na Rua dos Ipês?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua dos Ipês?
O índice de qualidade de vida (30/100) é indicativo e relativo a Estância Velha: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua dos Ipês?
A Rua dos Ipês tem aproximadamente 374 m de extensão.
Para quem é indicada a Rua dos Ipês?
Nenhum perfil de morador se destaca fortemente para esta rua com base nos dados disponíveis — a compatibilidade é limitada em todas as categorias avaliadas.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em Loteamento Bairro UniãoMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 2/4. Dados intermediários — serviços, transporte e edificações mapeados.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.