Rua Belluno, Villaggio
Flores da Cunha, RS
Praticidade define Rua Belluno: comércio, saúde e educação acessíveis em Flores da Cunha
Uma das ruas com maior oferta de serviços do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Flores da Cunha (0 a 100). Como calculamos.
Top 14% de Flores da CunhaPosição relativa dentro do município.
Score de 35 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Acima da média de Flores da Cunha (35 vs 23).
Mapa
Resumo
Praticidade define Rua Belluno: comércio, saúde e educação acessíveis em Flores da Cunha
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Uma das ruas com maior oferta de serviços do município
- Supermercado a 196 metros
- Escolas acessíveis a pé
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Serviços de saúde distantes
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Flores da Cunha. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 35 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Acima da média de Flores da Cunha (35 vs 23).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
Quem mora nesta rua tem por perto Sicredi (190 m), Escola Estadual de Ensino Fundamental Professor Pedro Cecconello (62 m) e Clube Esportivo e Recreativo Cruzeiro (87 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 4 religiosos no entorno.
Serviços Básicos
- Supermercado Cavalli Supermercado 196 m
- Farmácia São Gotardo Farmácia 172 m
Serviços Complementares
- Sicredi Banco 190 m
- Le Sorelle Restaurante e Lancheria Restaurante 277 m
Outros
- Escola Estadual de Ensino Fundamental Professor Pedro Cecconello Ensino 62 m
- Clube Esportivo e Recreativo Cruzeiro Esporte 87 m
Mobilidade e Transporte
O ponto de transporte coletivo mais próximo está a 330 m.
Ônibus
- Parada 330 m
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 4
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Flores da Cunha
Esta rua está no percentil 86 do município (score global). Posição 50 de 355 ruas catalogadas.
Comparada à média de Flores da Cunha, esta rua fica 22% acima da média em serviços e 235% acima da média em mobilidade.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 35 |
| Serviços | 58 |
| Mobilidade | 25 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 45 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Aceitável
Cumpre o básico; alguns pontos de atenção (transporte ou serviços limitados).
Compatibilidade: 55/100
Sem Carro
Aceitável
Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.
Compatibilidade: 65/100
Investidor
Aceitável
Potencial moderado, depende do nicho e tipo de imóvel.
Compatibilidade: 55/100
Jovem Profissional
Aceitável
Cobre o básico; limitações em lazer noturno ou opções de transporte.
Compatibilidade: 60/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Belluno?
O CEP da Rua Belluno, Villaggio, Flores da Cunha (RS) é 95270-000.
Quais serviços existem perto da Rua Belluno?
Foram identificados 6 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, ensino, esporte, farmácia, restaurante, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Belluno?
Existem 1 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 330 m.
É seguro morar na Rua Belluno?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Belluno?
O índice de qualidade de vida (35/100) é indicativo e relativo a Flores da Cunha: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Belluno?
A Rua Belluno tem aproximadamente 73 m de extensão.
Para quem é indicada a Rua Belluno?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para quem não tem carro (compatibilidade 65/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em VillaggioMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.