Rua Mansueto Casagrande, Vila Olímpica
Gramado, RS
Bem servida e acessível, Rua Mansueto Casagrande oferece praticidade no dia a dia em Gramado
Uma das ruas com maior oferta de serviços do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Gramado (0 a 100). Como calculamos.
Top 41% de GramadoPosição relativa dentro do município.
Score de 30 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Gramado (30 vs 39).
Mapa
Resumo
Bem servida e acessível, Rua Mansueto Casagrande oferece praticidade no dia a dia em Gramado
Pontos Fortes
- Ampla oferta de serviços no entorno imediato
- Escolas acessíveis a pé
- Baixo risco ambiental identificado
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Serviços de saúde distantes
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Gramado. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 30 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Gramado (30 vs 39).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
A vida diária aqui conta com Sicredi (366 m), Caixa Econômica Federal (482 m) e Banrisul (880 m).
Serviços Básicos
- Unisuper Supermercado 1,0 km
Serviços Complementares
- Sicredi Banco 366 m
- Caixa Econômica Federal Banco 482 m
- Banrisul Banco 880 m
- Pizzaria Di Mangiari Restaurante 343 m
- Casa Figueira Restaurante 1,0 km
Outros
- EMEI Tia Carmelina I Ensino 297 m
- Escola Estadual de Ensino Médio Caramuru Ensino 797 m
Mobilidade e Transporte
O transporte público mais acessível é Brocker BusTour 29, a 818 m. Ao todo, 5 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Brocker BusTour 29 818 m
- Parada 990 m
- Parada 1,1 km
- Terminal Rodoviário Várzea Grande 1,2 km
- Parada 1,2 km
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Gramado
Esta rua está no percentil 59 do município (score global). Posição 222 de 536 ruas catalogadas.
Comparada à média de Gramado, esta rua fica 20% abaixo da média em serviços e 42% abaixo da média em mobilidade.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 30 |
| Serviços | 46 |
| Mobilidade | 30 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 35 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Aceitável
Cumpre o básico; alguns pontos de atenção (transporte ou serviços limitados).
Compatibilidade: 45/100
Sem Carro
Pouco recomendada
Difícil viver sem carro: serviços e/ou transporte distantes.
Compatibilidade: 0/100
Investidor
Pouco recomendada
Poucos indicadores favoráveis: baixa densidade e/ou serviços escassos.
Compatibilidade: 20/100
Jovem Profissional
Pouco recomendada
Pouco alinhada com o estilo de vida urbano (lazer, mobilidade).
Compatibilidade: 20/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Mansueto Casagrande?
O CEP da Rua Mansueto Casagrande, Vila Olímpica, Gramado (RS) é 95678-504.
Quais serviços existem perto da Rua Mansueto Casagrande?
Foram identificados 8 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, ensino, restaurante, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Mansueto Casagrande?
Existem 5 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 818 m.
É seguro morar na Rua Mansueto Casagrande?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Mansueto Casagrande?
O índice de qualidade de vida (30/100) é indicativo e relativo a Gramado: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Mansueto Casagrande?
A Rua Mansueto Casagrande tem aproximadamente 268 m de extensão.
Para quem é indicada a Rua Mansueto Casagrande?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para famílias com crianças (compatibilidade 45/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
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Buscar imóveis em Vila OlímpicaMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.