Rua Oscar Schoenardie, Várzea Grande
Gramado, RS
Rua Oscar Schoenardie se destaca pela ampla oferta de serviços em Gramado
Uma das ruas com maior oferta de serviços do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Gramado (0 a 100). Como calculamos.
Top 46% de GramadoPosição relativa dentro do município.
Score de 28 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Gramado (28 vs 39).
Mapa
Resumo
Rua Oscar Schoenardie se destaca pela ampla oferta de serviços em Gramado
Pontos Fortes
- Ampla oferta de serviços no entorno imediato
- Mobilidade acima da média do município
- Baixo risco ambiental identificado
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Serviços de saúde distantes
- Via com pouca ocupação
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para quem vive sem carro.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Gramado. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 28 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Gramado (28 vs 39).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
O dia a dia é facilitado por Banrisul (560 m), Caixa Econômica Federal (1,1 km) e Sicredi (1,2 km).
Serviços Básicos
- Unisuper Supermercado 483 m
- Super Napolitano Supermercado 946 m
Serviços Complementares
- Banrisul Banco 560 m
- Caixa Econômica Federal Banco 1,1 km
- Sicredi Banco 1,2 km
- Museu Ferroviário Cultura 377 m
Outros
- Escola Estadual de Ensino Médio Caramuru Ensino 631 m
- EMEI Tia Carmelina I Ensino 1,2 km
Mobilidade e Transporte
A opção de transporte mais próxima é Brocker BusTour 28, a 417 m. Ao todo, 3 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Brocker BusTour 28 417 m
- Terminal Rodoviário Várzea Grande 500 m
- Brocker BusTour 29 902 m
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Gramado
Esta rua está no percentil 54 do município (score global). Posição 245 de 536 ruas catalogadas.
Comparada à média de Gramado, esta rua fica 27% abaixo da média em serviços e 31% abaixo da média em mobilidade.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 28 |
| Serviços | 42 |
| Mobilidade | 35 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 29 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 25/100
Sem Carro
Recomendada
Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.
Compatibilidade: 80/100
Investidor
Aceitável
Potencial moderado, depende do nicho e tipo de imóvel.
Compatibilidade: 40/100
Jovem Profissional
Aceitável
Cobre o básico; limitações em lazer noturno ou opções de transporte.
Compatibilidade: 65/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Oscar Schoenardie?
O CEP da Rua Oscar Schoenardie, Várzea Grande, Gramado (RS) é 95677-272.
Quais serviços existem perto da Rua Oscar Schoenardie?
Foram identificados 8 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, cultura, ensino, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Oscar Schoenardie?
Existem 3 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 417 m.
É seguro morar na Rua Oscar Schoenardie?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Oscar Schoenardie?
O índice de qualidade de vida (28/100) é indicativo e relativo a Gramado: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Oscar Schoenardie?
A Rua Oscar Schoenardie tem aproximadamente 70 m de extensão.
Para quem é indicada a Rua Oscar Schoenardie?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para quem não tem carro (compatibilidade 80/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em Várzea GrandeMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.