Rua José Lutzemberger, Boa Vista
Gravataí, RS
Rua José Lutzemberger se destaca pela ampla oferta de serviços em Gravataí
Uma das ruas com maior densidade urbana do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Gravataí (0 a 100). Como calculamos.
Top 11% de GravataíPosição relativa dentro do município.
Score de 38 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Acima da média de Gravataí (38 vs 28).
Mapa
Resumo
Rua José Lutzemberger se destaca pela ampla oferta de serviços em Gravataí
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Uma das ruas com maior densidade urbana do município
- Escolas acessíveis a pé
- Baixo risco ambiental identificado
Pontos de Atenção
- Transporte público mais próximo a 1035 metros
- Alta dependência de veículo próprio
- Poucas áreas verdes acessíveis
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana.
Não viviria aqui se você precisa de mais infraestrutura no entorno.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Gravataí. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
A oferta de serviços próxima inclui Bradesco (787 m), EEEM Heitor Villa-Lobos (233 m) e EMEI Cohab C (449 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 religioso, 1 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- UPA 24h Gravataí Saúde 620 m
- Saúde Saúde 1,1 km
Serviços Complementares
- Bradesco Banco 787 m
- Restaurante Restaurante 684 m
- Churrascaria Radar Restaurante 859 m
Outros
- EEEM Heitor Villa-Lobos Ensino 233 m
- EMEI Cohab C Ensino 449 m
- Faculdades QI Ensino 698 m
Mobilidade e Transporte
A opção de transporte mais próxima é Parada 77, a 1,0 km. Ao todo, 2 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 77 1,0 km
- Parada 79 1,5 km
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 1
- Outros: 1
Comparativo com Gravataí
Esta rua está no percentil 89 do município (score global). Posição 204 de 1.928 ruas catalogadas.
Comparada à média de Gravataí, esta rua fica 18% acima da média em serviços e 41% abaixo da média em mobilidade.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 38 |
| Serviços | 50 |
| Mobilidade | 18 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 76 |
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua José Lutzemberger?
O CEP da Rua José Lutzemberger, Boa Vista, Gravataí (RS) é 94030-100.
Quais serviços existem perto da Rua José Lutzemberger?
Foram identificados 8 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, ensino, restaurante, saúde.
Como é o transporte público perto da Rua José Lutzemberger?
Existem 2 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 1,0 km.
É seguro morar na Rua José Lutzemberger?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua José Lutzemberger?
O índice de qualidade de vida (38/100) é indicativo e relativo a Gravataí: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua José Lutzemberger?
A Rua José Lutzemberger tem aproximadamente 819 m de extensão.
Para quem é indicada a Rua José Lutzemberger?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para famílias com crianças (compatibilidade 45/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
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Buscar imóveis em Boa VistaMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 2/4. Dados intermediários — serviços, transporte e edificações mapeados.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.